ELADÓ egy 3 szobás, 59nm-es lakás a Havanna lakótelepen, a Csontvári Kosztka Tivadar utcában, egy panelház 3. emeleti szintjén. A lakás elrendezése nappali + 2 félszoba, étkezős konyha, fürdőszoba és külön WC. A lakásban minden szoba bútorozott, hűtővel, mosógéppel felszerelt.

A ház:
Az 1983-ban épült, 11 szintes klasszikus panelház hét lépcsőházból áll, egy lépcsőházban szintenként mindössze három lakással. Az elmúlt években kicserélték a bejárati ajtókat és a lépcsőházi nyílászárókat. Az épület ugyan nem szigetelt, de homlokzata, szerkezete és környezete rendezett, folyamatosan karbantartott. A főbejárat elektromos beléptető rendszerrel működik, a lift felújított és a társasház pénzügyi helyzete stabil.

A lakás:
A délkeleti fekvésű, rendkívül világos és a bejárata zárt lépcsőházból nyílik. A 18 m²-es nappali, a két 8 m²-es hálószoba és a 9 m²-es étkezős konyha egy irányba, a ház előtti parkra és sportpályára néznek, ahonnan a Szent Lőrinc-telep, a Bókaytelep és a távolabbi lőrinci városrészek is jól láthatók. Minden helyiség külön bejáratú és a közlekedőből nyílik.

Hat éve, redőnnyel felszerelt ablakokat építettek be. Az elektromos hálózat biztonságosan, rendben működik, a lakásban az átlagosnál több konnektor és kapcsoló található.
A tágas előtérben beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet a ruházat és háztartási eszközök számára.
A fűtést távfűtés szolgáltatja, havi átalánydíja 9 ezer Ft.
A bejárati ajtó előtt egy rács is beszerelésre került.
A közös költség 18.735 Ft, amely a szokásos közös költség elemeken felül a jelenlegi célbefizetést is tartalmazza.
Az épület előtt INGYENES A PARKOLÁS.

A környék:
A környék közlekedése és infrastruktúrája kiváló.
A Kőbánya-Kispest és a Határ úti M3-as metróállomás a 36-os és 194-es buszjáratokkal gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a belváros is könnyen elérhető.
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható. Tíz perc autóútra, az M5-ös autópálya közelében több nagy bevásárlóközpont is elérhető (Auchan, Tesco, IKEA, Decathlon, valamint számos műszaki és ruházati üzlet).
Gyalogosan 10 percen belül iskola, óvoda, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint kisebb élelmiszerboltok, LIDL és PENNY is található.

Jogi háttér:
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes. Önálló társasházi albetétként jegyzett az ingatlan-nyilvántartásban. Elővásárlási jog nem terheli. A birtokba adás rövid időn belül megoldható.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!