Újszegeden, a Traktor utcában kínálunk eladásra, egy 522 m²-es telken álló, 75 m²-es, nappali plusz 3 szobás, tégla építésű, közepes állapotú családi házat.

A házat 1970-es évek elején építették, majd a ‘90-es évek legvégén bővítették, így nyerte el a jelenlegi méretét. A saroktelken álló épület és az udvar, a kerítésnek és a növényzetnek köszönhetően, nyugodt és privát életteret biztosít.

Kialakítását tekintve, nappali plusz 3 hálószoba, konyha- étkező, fürdőszoba és előtér plusz mosókonyha. A telekre érve egy kellemes, zöld előkert és egy lebetonozott rész fogadja a hazaérkezőket. Kettő gépjárművel kényelmesen lehet parkolni a kerítésen belül, valamint mindkét utcafront felől megközelíthető az ingatlan.

A közel 17 m²-es hátsó, fedett terasz tovább bővíti az életteret: tökéletes helyszíne lehet a nyugodt reggeli kávézásnak, baráti beszélgetéseknek, vagy egy hosszú nap utáni csendes, meghitt pihenésnek. Az udvarban található szerszámtárolók praktikus megoldást nyújtanak a kerti munkákhoz szükséges eszközök rendezett tárolására.

A kert zöld növényzete kellemes atmoszférát biztosít, a lombos fák és bokrok pedig a meleg nyári napokon is hűs árnyékot nyújtanak.

Műszaki
Az ingatlan korának megfelelő állapotban van, de igény szerint műszaki és esztétikai felújítást az új tulajdonos elvégezheti, így teljes mértékben saját elképzelései szerint formálja meg álmai otthonát.
A ház jelenlegi formáját két ütemben nyerte el. A 90-es évek végén hozzáépített részben padlófűtést, a konyha, étkező és fürdőszobai lakóegységben radiátoros fűtést építettek ki, melyet egy gázkazán működtet. A melegvíz előállításért egy villanybojler felel. A villanyhálózat korszerűsítése rézvezetékekre és a teljesítmény bővítése is megtörtént (32A). Valamint az épület tetőszerkezete 2000-ben cserére került.

A nappali (13,7 m²), 3 db hálószoba (9,1 m², 7,5 m² és 7 m²) és gardrób részt ytong válaszfalakkal alakították ki, ami igény szerint visszabontható.

A kert lehetőséget biztosít családi összejövetelekre, kerti partikra vagy csak egy kellemes ejtőzésre a szabadban.

Környék
Újszeged, Marostői kiskertek, kertvárosi része a legkeresettebb régiók egyike. Nem véletlen. A madárcsicsergés, zöld övezet, átmenő gépjármű forgalomtól mentes, nyugodt, meghitt környék, ahol jó élni, és alig várják az ott élők, hogy hazaérjenek. Mindezek ellenére, mégis könnyen megközelíthető a belváros, a Thököly utcának és a Szőregi útnak köszönhetően. Ez az a városrész, ahol a szomszéd gyerekek nyugodtan tudnak játszani az utcán.

Busz: 60-as, 67-es, 71-es, 71A-s, 72-es, 72A-s.

Ajánlom összeköltözőknek, azoknak a családoknak, akik szeretnék a saját elképzeléseiket megvalósítani és kivitelezni egy kiváló lokációval rendelkező családi házban, nagy telken.