Amikor befordul az utcába és meglátja a sok lombos fát, a beszűrődő nap adta fényeket, az elegáns épületeket már jó érzés tölti el, a belvárosban mégis zöldben, ez a Benczúr utca. A Városliget, Hősök tere néhány perces sétára.

A 6. kerület impozáns részén, a presztízsértékű Diplomatanegyed egyedi, kellemes hangulatú utcájában eladó egy jó adottságú, tágas, 77 m2-es, 2 szobás téglalakás.

A 3 emeletes liftes ház harmadik emeletén található a lakás, így felső szomszéd nincs. Belső udvarra néz, sok ablakkal rendelkezik, ÉK-i tájolású délelőtt besüt a nap, délután is, kellemes, világos marad.

Nagyobb felújítás már régebben volt, de láthatóan folyamatosan karbantartott lakás, akár egy tisztasági festéssel költözhető is, vagy igény szerinti felújítás eszközölhető.

Jelenleg 2 nagyobb szoba van és egy tágas étkezős konyha, amennyiben a konyha „áthelyezésre” kerül az első 25 m2-es szobába amerikai konyhás nappali alakítható ki, mellette van a fürdőszoba, így a víz, csatorna kiállás elérhető. A felszabaduló konyhából egy szoba nyerhető, ez megoldás lehet a nappali + 2 szobás kialakításra is.

Fűtés, melegvíz: kombi gázcirkó.

Belmagasság: 3,81 m.

Közös költség: 26e Ft.


Azonnal költözhető, tehermentes lakás!


Közlekedés:
A lokáció tömegközlekedési szempontból is páratlan:

- M1 kisföldalatti: A Bajza utcai vagy Hősök terei megálló mindössze 3-4 perc séta.
- Trolibuszok: A 70-es, 72-es, 75-ös és 79-es járatok azonnali kapcsolatot biztosítanak a város főbb csomópontjaival.
- Buszok: A 105-ös és 210-es járatok sétatávolságra elérhetők az Andrássy úton.


Oktatás (Óvodák és Iskolák):
Ideális választás családoknak is. A közvetlen közelben és a szomszédos utcákban elismert állami és magánóvodák, nívós általános iskolák (pl. Erkel Ferenc, Derkovits Gyula), valamint kiváló gimnáziumok (pl. Kölcsey Ferenc Gimnázium) találhatók sétatávolságra.


Szórakozás és Kikapcsolódás:
A szabadidő minőségi eltöltéséhez ki sem kell mozdulni a kerületből.
A Városliget a zöld parkjaival, futókörével, a Széchenyi Fürdővel és a Műjégpályával az utca végén várja a feltöltődni vágyókat.


Kultúra:
A Hősök tere, a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok egy karnyújtásnyira vannak.


Gasztronómia:
Az Andrássy út és a közeli Liszt Ferenc tér számtalan prémium éttermet, hangulatos kávézót és teraszt kínál.


Kinek ajánlott?
Tökéletes választás azoknak, akik a belváros pulzálását és a kulturális lehetőségeket keresik, de az otthonukban ragaszkodnak a csendhez, a fás környezethez és a kompromisszummentes eleganciához. Értékálló befektetés és tökéletes, nyugodt élettér egyben.


Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.