SZENTENDRE, Tyúkosdűlő
Panoráma, nyugalom

Magánszemélytől eladó DUNA-PARTTÓL 10–15 perc sétára egy 2020-ban épült lakóövezeti két szintes, IGÉNYES kivitelezésű, szeptemberben KÖLTÖZHETŐ családi ház. Gondosan megtervezett, korszerű otthon, mely bruttó 180m2 lakótérrel, 800m2-es KIÉPÍTETT és rendszeresen gondozott kerttel rendelkezik. A ház műszaki tartalma és anyaghasználata MINŐSÉGI, az üzemeltetés ALACSONY REZSIRE és ENERGIATAKARÉKOS működésre optimalizált.
Az alsó szinten kapott helyet egy világos, modern nappali–konyha–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Az előtérből nyílik egy zuhanyzós fürdő és 2 db szoba (gardrób-mosókonyha) is.
A felső szinten 3 hálószoba, gardrób szoba, kádas/zuhanyzós fürdőszoba és egy panorámás erkély biztosítja a nyugodt pihenést. Ezen a szinten lehajtható feljáróval közelíthető meg az ablakos, szigetelt padlástér.

Főbb paraméterek és előnyök:
- nettó 157 m2 lakótér, 2 szint
- biokandalló
- Mohl Adrienn által dekorált falak (Audrey Modern Art)
- SZIGETELT, ablakos padlástér
- alsó és felső terasz biztonsági üvegkorlàtokkal
- 2 autónak elegendő felszíni beálló a kertben
- kerti tárolók
- kiváló minőségű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval
- kiváló minőségű gázkazán, padlófűtés alsó szinten, felső szinten radiátor
- hűtő-Fűtő klíma berendezés
-automata ÖNTÖZŐRENDSZER csepegtetővel
-kiépített játszótér, gondozásmentes műfűvel, házikóval, homokozóval, hintával etc.
-2 db elektromos kapu
-jól elszeparált kerítés rendszer, mely a kutyás családok életét megkönnyíti
-alsó és felső szinten RIASZTÓRENDSZER mozgásérzékelőkkel, TÁVFELÜGYELETRE kötve

Irányár: 215.000.000 Ft
Ez az ingatlan ideális választás kisgyermekes családnak, kutyásoknak, akik a természet közelségét és az otthon kényelmét keresik.

Ingatlanosok segítségét nem kérjük.
Érdeklődni a megadott telefonszámon lehetséges.

SZENTENDRE, Tyúkosdűlő
Panoramic Views & Tranquility
For sale directly from the owner: a high-quality, two-storey family home built in 2020, located in a residential area just a 10–15 minute walk from the Danube River. This carefully designed modern home will be available for move-in from September and offers approximately 180 sqm of gross living space together with a fully landscaped 800 sqm garden. The property features premium construction quality, excellent materials, and energy-efficient systems designed for low operating costs.
The ground floor offers a bright and spacious open-plan living room, kitchen, and dining area with direct access to the terrace. Also located on this level are an entrance hall, a bathroom with shower, and two additional rooms currently used as a walk-in wardrobe and laundry room.
The upper floor features three bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom with both bathtub and shower, and a panoramic balcony providing a peaceful retreat.
Key Features & Benefits
157 sqm net living area over 2 floors
Insulated attic with windows
Ground-floor and upper-floor terraces
Private parking space for 2 cars within the property
Garden storage units
High-quality uPVC windows and doors with insect screens
Underfloor heating on the ground floor
Radiators on the upper floor
Heating and cooling air-conditioning system
Automatic irrigation system with drip watering
Built-in children’s playground with playhouse, sandbox, swing, etc.
Two electric gates
Well-designed fencing system, particularly practical for families with dogs
Alarm system on both floors with motion detectors, connected to a remote monitoring service
Asking Price
HUF 215,000,000
This property is an ideal choice for families with young children and dog owners seeking the perfect combination of nature, privacy, and modern comfort.
No real estate agents, please.