A XII. kerület egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, a Hegyvidék presztízs lokációjában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, panorámás nagypolgári lakást, amely ritka módon ötvözi a klasszikus budai eleganciát, a zöld környezet nyugalmát és a kiváló városi infrastruktúrát.

Az ingatlan csendes, fákkal övezett környezetben helyezkedik el, mégis néhány perc alatt elérhető a MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont, a Déli pályaudvar, valamint a környék kiemelkedő oktatási intézményei, éttermei és szolgáltatásai. A környék hosszú évek óta a budai ingatlanpiac egyik legstabilabb és legértékállóbb területe.

A lakás egyik legnagyobb értéke a közel 13 m²-es, fedett panorámás terasz, amely a budai hegyek és a város látképének különleges hátteret biztosít. A terasz mérete lehetővé teszi, hogy valódi kültéri nappaliként használják a tavaszi és nyári hónapokban.

A déli tájolásnak, a nagyméretű nyílászáróknak és a 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napfényes. A klasszikus kétszárnyú ajtók, a gyönyörű halszálka mintás tölgyparketta és a nagypolgári térérzet olyan karaktert adnak az ingatlannak, amely ma már ritkaságnak számít.

A jelenlegi elrendezés kiválóan használható:

Tágas, közel 21 m²-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal
Két nagyméretű hálószoba (22,5 m² és 18,5 m²)
Külön ablakos, étkezős konyha
Tágas központi hall
Nagyméretű fürdőszoba
Külön WC
Két praktikus tárolóhelyiség

A lakás megkímélt, gondosan karbantartott állapotú, ugyanakkor adottságainak köszönhetően jelentős továbbfejlesztési és értéknövelési potenciált is rejt magában. A kiváló alaprajz, a nagy belmagasság és a panorámás terasz olyan adottságok, amelyek hosszú távon is értékállóvá teszik az ingatlant.

A közlekedés kiemelkedően jó:

Több buszjárat néhány perc sétára
Gyors kapcsolat a Déli pályaudvar és a belváros irányába
MOM Park és Hegyvidék Központ könnyen elérhető
Autóval gyors kijutás a budai fő közlekedési útvonalakra

A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, környezete ápolt és folyamatosan karbantartott.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem csupán lakást keresnek, hanem egy időtálló budai otthont, ahol a panoráma, a zöld környezet, a nagypolgári elegancia és a kiváló lokáció egyszerre van jelen.

Főbb jellemzők:

Hegyvidéki, presztízs lokáció
Panorámás, fedett, közel 13 m²-es terasz
Déli tájolás
3,6 méteres belmagasság
Két nagy hálószoba
Külön étkezős konyha
Halszálka mintás tölgyparketta
Nagypolgári hangulat
Kiváló közlekedés
Rendezett társasház
Hosszú távon is értékálló befektetés

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül.