Szeged-Rókus frekventált, mégis csendes részén kínálok eladásra egy jó állapotú, 43 m²-es téglalakást. Az ingatlan egy 2004-ben épült, 18 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. Elrendezése – tágas nappali-konyha-étkező és külön bejáratú félszoba – ideális választás fiatal párok és egyedülállók számára.

Az ingatlan jellemzői és elrendezése:
* Alapterület: 43 m²
* Helyiségek: előszoba-közlekedő (2,92 m²), külön bejáratú szoba (9,37 m²), fürdőszoba-WC (4,38 m²), valamint egy tágas, kiváló benapozottságú nappali-konyha-étkező (26,33 m²).
* Bútorzat: a beépített szekrények, valamint a beépített konyhabútor a konyhagépekkel együtt a vételár részét képezik.
* Nyílászárók: hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű fa ablakok, manuális műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval.

Műszaki állapot:
* A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja. 2025-ben megtörtént a társasház kéményének bélelése, így a kazán könnyen kondenzációs készülékre cserélhető.
* Minden helyiségben padlófűtés üzemel, a fürdőszobában kiegészítő törölközőszárító radiátorral.
* A lakás klimatizált, és saját DVB-T antennával felszerelt.

A társasház:
* A lakás önálló villany-, gáz- és vízórával (almérőkkel) rendelkezik, így a számlázás a tényleges fogyasztás alapján történik.
* A 18 lakásos társasház udvara zárt, a lépcsőház biztonságáról rögzítő kamerarendszer gondoskodik.
* A társasház jól karbantartott, és megfelelő anyagi tartalékkal rendelkezik az esedékes felújításokra.
* A társasház előtti utcában a parkolás díjmentes (ingyenes parkolási övezet).

Környék és infrastruktúra: minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára található – óvoda, iskola, bevásárlóközpont, valamint busz- és villamosmegálló egyaránt mintegy 5 perc gyalog.

Irányár: 56 500 000 Ft