Budapest VII. kerület, Belső-Erzsébetváros Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

HA FONTOS A LOKÁCIÓ: 4 szintes áruház a Zsinagóga mellett (IRODAHÁZNAK, EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK IS JÓ VÁLASZTÁS LEHET)
TELJES ÉPÜLETRÉSZ KIADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN

Összesen 4 szint (-1 / 0 / 1 / 2)
Teljes alapterület: 2225 m²
- JÓ ÁLLAPOTÚ
Modern, áruház jellegű kialakítás, jól strukturált térrel, amely azonnal üzemeltethető vagy teljes márkaátalakításra is alkalmas.
- Mozgólépcső köti össze az egyes szinteket
- Nyitott, bevásárlóközpont jellegű térkialakítás
- Nagyméretű bemutató- és értékesítési területek
- Külön utcai bejárat
- több raktárhelyiség + irodák + VIZESBLOKKOK
Szintenkénti alapterület:

-1 szint: 99 m²

- 0 szint: 503 m²

-1 szint: 510 m²

-2 szint: 943 m²+ 170 m²

A több szintes kereskedelmi elrendezés rugalmasan alakítható, ideális egységes márkakoncepció vagy különböző funkcionális zónák kialakítására.

Fő előnyök
• Saroképület, kiemelkedő kirakat- és reklámfelülettel
• Ritka, nagyméretű kereskedelmi tér a belvárosban
• Teljes, jól működő több szintes kereskedelmi struktúra
• Azonnal üzemeltethető
• Egyedülálló belvárosi elhelyezkedés

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, EXTRÁN FORGALMAS HELY, TURISTÁK ÁLTAL IS SŰRŰN LÁTOGATOTT KÖRNYÉK
Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legfontosabb főútvonalán, a Károly körúton található, A ZSINAGÓGA VONZÁSKÖRZETÉBEN
közvetlenül a Deák Ferenc tér kereskedelmi és közlekedési csomópont közelében.
A környék több fő közlekedési útvonal találkozási pontja,
rendkívül magas gyalogosforgalommal és folyamatos napi vásárlói jelenléttel.

A környéken metró, villamos és buszjáratok teljes hálózata elérhető,
amely Budapest minden fontos területével kiváló kapcsolatot biztosít.

A sarokelhelyezkedésnek és a nagy kirakatfelületeknek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő láthatósággal, REKLÁMFELÜLETTEL rendelkezik.

A turista forgalom és a helyi vásárlók együttes jelenléte stabil és folyamatos kereskedelmi potenciált biztosít.
AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS:
- egészségügyi központ, fitness, welness hasznosíthatósággal
- Kiskereskedelmi üzlet
- Nagyméretű divatüzlet vagy márkabolt
- VENDÉGLÁTÓIPARI EGYSÉG
- Outlet vagy áruház jellegű kereskedelem
- Sportmárka bemutatóterem
- önálló irodaház,
- bemutatóterem
- logisztikai központ

Befektetési és üzleti érték
Ez az ingatlan városi szintű kereskedelmi értékkel rendelkező, nagyméretű teljes épület,
amely ötvözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a nagy alapterületet és a márkamegjelenítési potenciált.
Ideális választás olyan bérlők számára, akik magas láthatóságot és presztízsértékű belvárosi jelenlétet keresnek,
valamint befektetők számára is, akik stabil hosszú távú kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.