CEGLÉDEN, A BEDÉBEN ELADÓ KÉT, EGYMÁSSAL HATÁROS, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ ÉPÍTÉSI TELEK, ÖSSZESEN 1347 M².

Olyan telket keres, amely családi otthon vagy akár nagyobb beruházás megvalósítására is alkalmas?

Fontos Önnek, hogy az ingatlan két külön utcáról is megközelíthető legyen, és akár több lakás kialakítására is lehetőséget biztosítson?

Ha igen, akkor ez az Önnek való ingatlan!

Cegléden, a Bedében eladó két, egymással közvetlenül határos, külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telek.

A Kalász utcára nyíló telek 670 m², a közvetlenül mögötte található, Patak utcára nyíló telek pedig 677 m². Együttes területük 1347 m².

A tulajdonos elsősorban a két telek együttes értékesítését részesíti előnyben.
Kedvezményes együttes irányáruk 21 300 000 Ft.

Külön történő vásárlás esetén a telkek irányára egyenként 10 900 000 Ft, ebben az esetben azonban elsőként a Patak utca felőli, 677 m²-es telek vásárolható meg.

Mindkét telek 30%-ban beépíthető, így együttesen 404 m² beépíthető alapterületet biztosítanak.

A terület nagy méretű családi ház és garázsok, illetve a helyi építési előírások figyelembevételével akár több lakásos társasház és garázsok megépítésére is kiválóan alkalmas.
Így saját otthon megvalósításához és befektetési célra egyaránt jó lehetőséget biztosít.

A telkeken jelenleg nincs közműbekötés, azonban közvetlenül előttük minden közmű megtalálható: víz, villany, gáz és csatorna.

A kertvárosias lakóterület (Lke) részletes előírásai:

Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai:
a) Beépítési mód: kialakult
b) A kialakítható legkisebb építési telek területe (m2) 550
c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 30
d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 5,0
g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 50
h) A közműellátás mértéke: teljes
(2) Az építési övezetben elhelyezhető épület – a lakó rendeltetésen kívül -:
a) kereskedelmi, szolgáltató,
b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
c) kulturális,
d) szállás jellegű,
e) sport,
rendeltetést is tartalmazhat.


Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!