RITKA LEHETŐSÉG SZIGETSZENTMIKLÓSON – AKÁR 5 LAKRÉSZ KIALAKÍTHATÓ! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS TÖBBGENERÁCIÓS OTTHON EGYBEN!
260 m²-es családi ház, 2020-as bővítéssel, hatalmas lehetőségekkel Szigetszentmiklós kertvárosában!

Nem csupán egy családi házat kínálunk, hanem egy olyan ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Akár többgenerációs otthont, munkásszállást, apartmanházat, vagy kiemelkedő hozamot biztosító bérbeadási befektetést keres, ez az ingatlan minden szempontból figyelemre méltó választás.

A kertváros egyik csendes, rendezett utcájában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Néhány perc alatt elérhető a tömegközlekedés, az M0 autóút, valamint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és minden fontos szolgáltatás.

Miért különleges ez az ingatlan?

- Közel 260 m² hasznos alapterület

- Akár 5 különálló lakrész kialakításának lehetősége

- Három önálló bejárat már jelenleg is rendelkezésre áll

- 2020-ban épült, modern hozzáépítés

- Többgenerációs családoknak vagy befektetőknek egyaránt ideális

- Akár 6 autó parkolása a telken és a fedett beállókban

- Melléképület, amely külön garzonná alakítható

Az épület története

Az ingatlan folyamatos fejlesztés eredményeként nyerte el mai formáját.

1986-ban épült az alsó szint
1997-ben épült a felső szint
2020-ban készült el a modern hozzáépítés, amely egy önálló lakrészként is használható.

A téglaépítésű ház 8 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik, nyeregtetős kialakítású, zsindelyfedéssel. A felső szinten korszerű műanyag, hőszigetelt nyílászárók biztosítják a komfortot.

Helyiségek
Emelet
2 hálószoba
konyha
étkező vagy nappali
fürdőszoba
külön WC
Magasföldszint
2 hálószoba
konyha
étkező vagy nappali
fürdőszoba
külön WC
Pinceszint
gépészeti helyiség
fürdőszoba WC-vel
nagy, egybefüggő helyiség
2020-ban épült lakrész
2 szoba
amerikai konyhás nappali
fürdőszoba
külön WC
További értéknövelő lehetőségek

A telken található melléképület felújítás után önálló garzonná alakítható, emellett több tároló és gazdasági épület is rendelkezésre áll.

A telek mérete ideális pihenőkert, családi összejövetelek vagy további fejlesztések kialakítására.

Befektetők figyelem!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló alakíthatóság. A jelenlegi elrendezésnek köszönhetően akár öt külön lakóegység is kialakítható, amely hosszú távú vagy rövid távú bérbeadás esetén is kiváló megtérülési lehetőséget kínál.

Ideális választás lehet:

többgenerációs családi otthonnak,
munkásszállásnak,
alkalmazotti szállásnak,
apartmanháznak,
hosszú távú bérbeadásra,
vagy értékálló ingatlanbefektetésnek.

Az ingatlan jelenleg is lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel tovább növelhető értéke és piacképessége.

Az alaprajzok hamarosan feltöltésre kerülnek.

A hirdetésben szereplő információk az eladó által rendelkezésre bocsátott adatok és a helyszíni bejárás alapján készültek. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít otthont, fejlődési lehetőséget és kiemelkedő befektetési potenciált, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni! Lehet, hogy ez lesz a következő sikeres befektetése vagy családi otthona.