Eladó egy szeretett, erkélyes lakás a Nagyszeben úton – Kiváló befektetés vagy új otthon!

Eladásra kínálom szeretett, remek adottságokkal rendelkező lakásunkat a XI. kerületben, a Nagyszeben úton. A lakás egy rendezett, tehermentes, 9 lakásos társasház 3 szintjéből a középsőn helyezkedik el.

A lakásról:
- 2012-ben teljes körű felújításon esett át, ekkor nyerte el a jelenlegi, tágas és modern elosztását.
- Egy stílusos amerikai konyhás nappaliból, egy hálószobából, fürdőszobából és egy kellemes erkélyből áll.
- A nyári melegben a tökéletes hőmérsékletről beépített klíma gondoskodik.
- A melegvizet villanybojler biztosítja.

Költségek és tárolás:
- A fenntartása rendkívül kedvező: a közös költség mindössze 18 500 Ft, ami ráadásul tartalmazza a házközponti fűtés díját is!
- A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 2 nm-es zárható tároló, valamint egy nagyobb, közös használatú tároló is a terjedelmesebb holmiknak.

Parkolás és kert:
- A társasház közös kertje remek lehetőséget biztosít egy kis kinti pihenésre, és itt található a lakáshoz tartozó saját udvari parkolóhely is.
- Ha vendégek jönnek, vagy több autó van a családban, jó hír, hogy az utcán ingyenes a parkolás.

Közlekedés és környék:
- A lokáció és a tömegközlekedés szenzációs! Buszmegálló a közvetlen közelben, az M4-es metró pedig egy kényelmes 10 perces sétával elérhető.
- Az M1/M7 autópályák közelsége miatt a Balaton és Nyugat-Magyarország is nagyon gyorsan, a városi dugókat elkerülve megközelíthető.
- A környék infrastruktúrája szuper: széles járdák a jó sétákhoz, iskolák, óvodák, játszóterek, edzőtermek és több kutyafuttató teszi élhetővé a mindennapokat.
- A bevásárlás a közeli Lidl-ben pillanatok alatt elintézhető, de az Etele Pláza, Aldi, Penny és az Eleven Center is sétatávolságra található.

Kinek ajánlom?
A lakást jelenleg megbízható, rendkívül önálló bérlők lakják, akiket jó szívvel ajánlok bárkinek. Ők nagyon szívesen maradnának a jövőben is, így befektetésnek a lakás egyenesen tökéletes (azonnal termeli a bevételt gond nélkül). Ha viszont saját otthonnak szánod, az sem akadály: a bérlőkkel megbeszéltek alapján, igény esetén 60 napos felmondási idővel költözhető az ingatlan.

Várom a hívásodat, ha egy igazán jó hangulatú, alacsony rezsijű lakást keresel egy verhetetlen környéken! Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.