Eladásra kínálunk Győr egyik legkeresettebb és legkedveltebb részén, Nádorváros és a Belváros határán egy remek adottságokkal rendelkező, 50 négyzetméteres, másfél szobás, erkélyes földszinti panellakást, saját tárolóval.

Az ingatlan ideális választás befektetőknek, vagy olyan vevőknek, akik nem azonnal szeretnének beköltözni, ugyanis a lakás eladása speciális feltételhez kötött.

A birtokbaadás feltételei (megegyezés szerint):
• Visszabérlés: A jelenlegi tulajdonos családja szívesen visszabérelné a lakást határozatlan időre, így Önnek az első naptól kezdve biztos, megbízható bérlője és fix hozama van, anélkül, hogy bérlőt kellene keresnie!
• VAGY Késleltetett birtokbaadás: Családi ház építése miatt az eladónak legalább 12 hónap türelmi időre (kiköltözési időre) van szüksége az adásvétel megkötése után.

Az ingatlan és a környék főbb jellemzői:
• Kényelmes méret: 50 nm, 1.5 szoba + erkély, amely kényelmes életteret biztosít.
• Földszinti elhelyezkedés: Rendkívül könnyen megközelíthető, lépcsőzés nélkül.
• Extra tároló: A lakáshoz saját tároló is tartozik.
• Kiváló infrastruktúra: A háztömb aljában egy kisbolt található a napi bevásárlásokhoz, a buszmegálló pedig mindössze 5 méterre van az épülettől.
• Tökéletes lokáció: Nádorváros és a Belváros találkozásánál, mégis viszonylag csendes, élhető környéken. Minden sétatávolságra elérhető.
• Ingyenes parkolás a környéken 


Műszaki állapot és felszereltség:
Új típusú műanyag nyílászárók
Redőny minden ablakon
Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
Parketta a szobákban
Kerámia burkolatok a többi helyiségben
Folyamatosan karbantartott állapot
Szigetelt épület, korszerűsített fűtésrendszer
Egyedi mérős távfűtés
Rendkívül alacsony rezsiköltség

Tárolás és közösség:
Saját, kb. 5 m²-es tároló
Közös biciklitároló
Rendezett, tiszta lépcsőház
Csendes, igényes lakóközösség

Elhelyezkedés:
Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló infrastruktúra.
Vásárcsarnok
Boltok, pékség
Iskola, óvoda
Kórház, patika
Pláza
Belváros
Vidéki Buszmegállók és vasútállomás 10 perc sétára

Kérem, csak abban az esetben érdeklődjön, ha az azonnali beköltözés nem feltétel, és nyitott a fenti konstrukciók valamelyikére!
Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, egyelőre nem kérjük.
Érdeklődni a következő telefonszámon lehet.