Cégünk a III. kerület Bécsi út 252. szám alatt üzemelteti a Börze Kereskedőházat, mely Észak-Buda egyik legfőbb közlekedési útvonalán helyezkedik el (Flórián-tér, Kolosy-tér autóval 5 perc), mindkét irányból közlekedési lámpával szabályozott, külön lehajtósávval rendelkezik, illetve tömegközlekedéssel is sokoldalúan és könnyen megközelíthető. Nálunk a parkolás sem jelent problémát, a területen 70 db gépkocsi tud egyidejűleg parkolni. A terület nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik, számos kiemelt beruházás zajlik körülöttünk. Közvetlen tőszomszédságunkban két nagy mélygarázsos hypermarket és két benzinkút is található, szemben pedig a Bauhaus legújabb komplexuma épül és számos kiemelt minőségű lakóövezeti ingatlan-projekt is folyamatban van a környező területeken. A kereskedőház belső, tágas, csendes udvara vadonatúj térburkolatot kapott, kellemes növényszigetekkel tarkítva, több nagyobb, dús lombú fával, (köztük a város legnagyobbjai közé sorolt 2 japán díszcseresznye fájával), tehát kellemesen otthonos hangulat várja az ideérkezőt.

Börze Kereskedőház - fő épület:

"A"-épületszárny

326 m2 földszinti utcafronti üzlet fotocellás ajtóval

Alaprajzon jelölve: 024.1, 024. helyiségek.

LOFT jellegű helység 4,5 m belmagassággal, hatalmas ablakokkal/portálokkal mind két oldalán, automata fotocellás bejárat a Bécsi úti frontra, teljes értékű kétszárnyú gazdasági bejárat a kereskedőház auláján át a belső udvarra, gyönyörű benapozott NY-i kilátással a budai hegyekre és a belső udvarra. Az üzlet sarkában emelt pódiumú integrált légterű hangulatos saját teakonyhával.

Az üzlet előtti Bécsi úti fronton 5 db ügyfél parkoló.

Üzlethez tartozó, kiépített, bérelhető Totem oszlop.

Az üzlet 2027.02.01-től érhető el.

Bérleti díj: 16 EUR+ÁFA/m2/hó
Üzemeltetési díj: 7,5 EUR +ÁFA/m2/hó
Az üzemeltetési költség tartalmazza a központi fűtési-hűtési költségeket, az ügyfelek parkolását (nem korlátozott), a közös területek takarítását, szociális helyek, konyha- és WC-strangok használatát, általános építménybiztosítást, füstjelzők éves karbantartását, negyedévente kötelező megelőző jellegű rágcsáló- és rovarmentesítést, szemétszállítás költségét 0,4 m3/hó mennyiségig és az építményadót. Nem tartalmazza az egyéni villany, víz- és internethasználat díját, a bérelt területek takarítását, valamint a bérlő dolgainak biztosítását.)

Pénzügyi biztosíték (kaució): 3 hónap

Fix dolgozói/céges gépjárműparkoló-igény esetén annak díja: 29.550 Ft+ÁFA/hó/személygépjármű.