Ingatlanosok kérem ne keressenek!

Kivételes lehetőség Szigetszentmiklós szívében, tulajdonostól eladó– otthon és vállalkozás egy helyen!

Szigetszentmiklós városközpontjában kínálunk megvételre egy egyedülálló, több funkciós ingatlant, amely tökéletes választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár nagyobb család számára.

A földszinten 20 éve működő 200 m²-es, teljesen kialakított cukrászda és kávézó található, tágas 40 fős vendégtérrel, berendezett jelenleg is működő cukrász műhellyel, kiszolgáló helyiségekkel és hangulatos terasszal. Az üzletrész ideális cukrászda, kávézó, pékség, bisztró vagy egyéb melegkonyhás vendéglátó egység működtetésére,kialakítására.
Az üzletből egy 20 m² pince is nyílik ami kiváló raktározási terület, melyben működő kis konyha is kialakításra került.
Az üzlethez tartozik egy hátsó(45 m²) és első (70 m²)terasz.
Az emeleten egy 183 m²-es, világos és rendkívül tágas nagy terekkel bíró lakás helyezkedik el, amelyben 3 külön nyíló szoba, nagy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra, mosókonyha és erkély biztosít kényelmes életteret. A telek 1100 m² melyen utcafronti parkolók,udvari parkolók,és egy kis zöldövezet valamint gyűrűs kút található.

Az ingatlan főbb előnyei:
Városközponti elhelyezkedés
Működő vállalkozásra alkalmas kialakítás
200 m² üzleti rész + 183 m² lakótér
Tágas, világos terek
Terasz és erkély
Kiváló megközelíthetőség
Befektetésnek és családi vállalkozásnak is ideális

Ritka lehetőség, hogy egy jól frekventált helyen működő üzleti egység és egy nagyméretű, kényelmes otthon egyetlen ingatlanban legyen elérhető.

Éljen és dolgozzon egy helyen, vagy hasznosítsa befektetésként ezt a sokoldalú ingatlant!