Az Árkádtól 1 sarokra, a Boros József utcában kínálok megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, 84 m²-es, 3 külön nyíló szobás lakást saját garázzsal, napelemmel és dupla erkéllyel!

Az ingatlan egy mindössze 7 lakásos, rendezett társasház 3. emeletén található.

A lakás egyik legnagyobb értéke a 4,7 kW-os, szaldós napelemes rendszer, amely jelentősen csökkentheti a fenntartási költségeket, hiszen a lakás villamosenergia-fogyasztását szinte fedezni tudja.
Külön előny, hogy a földszinti, 14,48 m²-es saját garázs ugyanerről a villanyóráról működik, így akár elektromos autó töltésére is könnyen alkalmassá tehető.

Az ingatlan műszaki szempontból több fontos korszerűsítésen is átesett:

néhány éves kondenzációs gázkazán
3 rétegű műanyag nyílászárók
motoros, távirányítós alumínium redőnyök
összesen 4 db hűtő-fűtő klíma, melyből 3 szinte új
beépített gépesített konyha

A lakás kelet-nyugati tájolású, így egész nap világos, ráadásul két erkéllyel rendelkezik, ami még ritkábbá teszi ezt az adottságot. A felső szint miatt a lakás felett közvetlenül padlástér található, melyből a gyakorlatban kb. 60 m² tárolási lehetőség használható.

További extrák:
saját garázs előtti saját parkolóhely
motoros garázskapu
zárt, füves belső udvar
rendkívül kedvező, mindössze 20.000 Ft/év közös költség
per- és tehermentes

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor a fürdőszoba, WC, burkolatok, beltéri ajtók és részben a konyha modernizálása új tulajdonosa ízlésére szabható – így kiváló lehetőség azoknak, akik értékelik a lokációt, a méretet és a ritka extrákat, és saját elképzelésük szerint alakítanák tovább otthonukat.
Irányár: 99,99 M Ft (garázzsal együtt)

Hívjon, szívesen megmutatom
Ajtai Richárd
ingatlanközvetítő