KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, A BELVÁROS KÖZELÉBEN

Baja kedvelt részén, a belvárostól rövid távolságra kínálunk megvételre egy 157 m²-es, két külön lakrészből álló családi házat, amely egy 970 m²-es, lakóövezeti telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családok számára, összeköltözőknek, vagy akár befektetési célra is, hiszen a két lakrész külön közművekkel rendelkezik, így önállóan is használható.

Az ingatlan jellemzői

A vegyes falazatú ház eredetileg az 1920-as években épült stabil beton alapra. A hátsó lakrész később került hozzáépítésre. A tetőszerkezet beázásmentes, utolsó felújítása 2021-ben történt.

Az utcafronti homlokzat nemesvakolatot kapott, a ház pedig részleges felújításokon esett át.

Felújítások és műszaki tartalom:

• 2021-ben részleges villamoshálózat-felújítás történt rézvezetékekkel
• 3 fázisú ipari áram rendelkezésre áll
• A vízvezeték-hálózat 2021-ben megújult, korszerű műanyag csövekkel
• Az utcafronti nyílászárók korszerű, két rétegű hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve
• Az első bejárati ajtó szintén új, műanyag kivitelű
• A legtöbb nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
• A két lakrész külön közművekkel rendelkezik

Fűtés

Az első lakrész fűtéséről gázkonvektorok, valamint egy modern fűtő-hűtő klíma gondoskodik.

A hátsó lakrészben központi fűtési rendszer található, amely egy gázóra bekötésével újra üzembe helyezhető.

Helyiségek

lakrész – 98,3 m²

• 3 szoba
• konyha
• étkező
• fürdőszoba WC-vel
• közlekedő és folyosó

lakrész – 58,2 m²

• 1 szoba
• konyha
• fürdőszoba
• külön WC
• tároló
• spájz
• pince
• közlekedő folyosó

A ház világos, napfényes helyiségekkel rendelkezik, elrendezése praktikus és jól alakítható. A tágas telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenőkert kialakítására vagy akár további fejlesztésekre is.

Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, két lakrészes családi házat keres a belváros közelében, amely többféle élethelyzethez vagy befektetési célhoz is ideális lehet, keressen bizalommal!

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséért hívjon a megadott telefonszámon!

Ha felkeltette érdeklődését, tekintsük meg együtt!