****** Scroll down for English******


A belváros szívében, a Veres Pálné utcában, egy 1918-ban épült, a Fáy család által emelt klasszicista palota első emeletén kínálunk megvételre egy 109 m²-es, prémium minőségben újra gondolt polgári otthont.

A lakás nem értékesítési célú felújítás eredménye, üzemeltetési költsége meglepően kedvező.

Az elegáns eredeti kovácsoltvas lépcsőházból nyíló liftes lakás jelenlegi kialakítása:

-tágas nappali, 14 személyt is ellátó étkezővel

-előszobai sarok padlótól mennyezetig beépített szekrénnyel

-konyha, konyhaszigettel

-2 hálószoba

-önálló gardróbszoba teljes falmagasságú, helyszínre tervezett,- és épített bútorzattal

-2 teljes értékű fürdőszoba

-külön mosókonyha

-igényes, átgondolt új berendezési és felszerelési tárgyak (gépek 10 éves szavatossággal)

Valamennyi helyiség természetes fénnyel rendelkezik.



A teljes műszaki tartalom megújult:

-új gépészet

-új villamos hálózat

-a lakás minden helyiségében mennyezetbe épített energiatakarékos LED rendszer

-háromrétegű üvegezésű utcafronti fa nyílászárók

-új aljzatszerkezet

-prémium svéd fa padló

- új fűtési rendszer

-olasz, spanyol designer burkolatok, lámpák

-egyedi asztalos bútorok

-kiegészítő hangszigetelés



A lakás központja a falba épített könyvespolc-rendszerrel és valódi kőburkolatú vízpárás kandallóval kialakított nappali tér, étkezővel.

A természetes fa elemekkel megálmodott konyha, kőburkolatú konyha szigetével egyszerre reprezentatív és otthonos.

A hálószobai lakosztályhoz önálló gardróbszoba és zuhanyozós, kádas fürdőszoba kapcsolódik.

Ritka lehetőség azok számára, akik a belváros egyik legszebb részén szeretnének történelmi hangulatú, felújított homlokzatú, rendezett társasházban élni, anélkül hogy a következő éveket felújítással töltenék. Ezt a polgári otthont tulajdonosai nem eladásra, hanem kiemelt gondossággal maguknak álmodták és építtették újjá. A térélmény, a minőség és a részletek összhangja személyes megtekintéssel mutatkozik meg igazán. Várjuk mindazok megtisztelő érdeklődését, akik nem csupán ingatlant, hanem hosszú távra választott otthont keresnek.

*******ENGLISH*********

Premium Classical Apartment for Sale in the Heart of the City Center

Located in the heart of the downtown area, on Veres Pálné utca, we offer for sale a 109 m² apartment - premium-quality reimagined classical. It is situated on the first floor of a classicist palace built in 1918 by the Fáy family.

The renovation was not done for flipping purposes (speculative sale), and its operating costs are surprisingly low.

Accessible from an elegant, original wrought-iron staircase with an elevator, the current layout of the apartment features:
* Spacious living room with a dining area suitable for up to 14 people.
* Entrance hall corner with floor-to-ceiling built-in wardrobes.
* Kitchen with a central kitchen island.2 bedrooms.
* Walk-in closet with custom-designed and built-in full-height furniture.
* 2 full bathrooms.
* Separate laundry room.
* Sophisticated appliances and fixtures (appliances come with a 10-year warranty).

Every single room enjoys natural light.The entire technical infrastructure has been completely renewed:
* New plumbing and mechanical systems.ű
* New electrical wiring.
* Energy-saving LED system built into the ceilings of all rooms.
* Triple-glazed wooden windows on the street front.
* New subfloor structure.
* Premium Swedish wooden flooring.
* New heating system.
* Italian and Spanish designer tiles and light fixtures.
* Custom carpentry and furniture.
* Additional soundproofing.

The heart of the apartment is the living space and dining area, featuring a built-in wall-to-wall bookshelf system and a water-vapor fireplace wrapped in real stone cladding.

The kitchen, envisioned with natural wood elements and a stone-clad island, is both prestigious and cozy at the same time.

The master bedroom suite connects directly to a private walk-in closet and a full bathroom equipped with both a shower and a bathtub.

This is a rare opportunity for those who wish to live in one of the most beautiful parts of the city center, in a well-maintained condominium with a historical atmosphere and a renovated facade, without spending the coming years on renovations.

The owners did not redesign and rebuild this classical home for sale, but for themselves, with exceptional care. The sense of space, the quality, and the harmony of details can truly be experienced through a personal viewing. We look forward to hearing from discerning buyers who are searching not just for property, but for a long-term home.