Napfényes, új építésű lakás parkosított lakóparkban, zöld környezetben

Budapest IV. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, Székesdűlőn, az Active Life Lakóparkban kínálunk megvételre egy első emeleti, liftes társasházban található, 66,61 m²-es, modern kialakítású, újépítésű lakást.

A lakás egy közel 15.000 m²-es, parkosított, folyamatosan karbantartott, zárt lakóparkban található, ahol a városi élet kényelme a természet közelségével találkozik. A Duna-part, az erdős környezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyedülálló életminőséget biztosítanak az itt élők számára.

A lakás helyiségei
- tágas, napfényes nappali nagy üvegfelületekkel, amerikai konyhával
- 2 külön nyíló hálószoba
-fürdőszoba
- külön WC
- előtér
- közlekedő
- loggia WPC burkolattal
- A lakópark szolgáltatásai

A lakók kényelmét és az aktív életmódot szolgálja:

- multifunkciós sportpályák
- füves focipálya
- futópálya
- szabadtéri kondipark
- játszótér
- parkosított zöldterületek padokkal

A lakópark különlegessége, hogy sportos, közösségi szemléletű környezetet kínál, miközben megőrzi a kertvárosi nyugalmat és a természet közelségét.

Műszaki tartalom

A lakóépületek korszerű, pillérvázas szerkezettel készültek, előregyártott betonelem külső falazattal, körüreges födémszerkezettel és kiváló hangszigetelésű HABITO lakáselválasztó falakkal.

- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm XPS lábazati szigetelés
- minimum 25 cm tetőszigetelés
- extra hőszigetelés a loggiáknál és teraszoknál
- előregyártott körüreges, Bohn födém
- monolit vasbeton lépcsőház

Nyílászárók
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- távvezérelt redőnyök
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

Burkolatok
- 31-es kopásállóságú laminált parketta
- prémium hidegburkolatok
- mennyezetig burkolt fürdőszoba
- WPC burkolatú loggia
- Energiahatékony gépészet
- korszerű padlófűtés
- levegő-víz hőszivattyús rendszer
- minden helyiségben fan-coil hűtés
- külön víz- és hőmennyiségmérő
- napelemekkel támogatott központi rendszer
- lift az épületben

Közlekedés

Az Active Life Lakópark autóval gyorsan megközelíthető az M0-s autóútról, a Megyeri hídról és a Váci út külső szakaszáról. Tömegközlekedéssel a 104-es buszjárat biztosít kényelmes kapcsolatot.

A Budapest–Dunakeszi kerékpárút közvetlen közelsége ideális választássá teszi a lakóparkot az aktív életmód kedvelői számára.

Kötelezően megvásárolandó tételek
Tároló: 1.400.000 Ft
1 db felszíni gépkocsibeálló: 4.500.000 Ft

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az ingatlan korszerű műszaki tartalmának és energiahatékony megoldásainak köszönhetően a várható energetikai minősítés A+ kategória.

Ha olyan új otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az energiahatékony megoldások és a természetközeli életérzés egyszerre vannak jelen, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.

A lakás nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú, értékmegőrző befektetésként is kiváló választás lehet. Az újépítésű kialakítás, az energiahatékony műszaki megoldások és a folyamatosan fejlődő környezet egyaránt hozzájárulnak az ingatlan értékállóságához.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.