NAPFÉNYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS A KERTÉSZ UTCÁBAN – 91 M², KÖNNYEN 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakást.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló alaprajz és a rendkívül világos, tágas terek. A jelenleg 2 szobás lakás igény esetén könnyen 3 szobássá alakítható, így családoknak, saját otthont keresőknek és befektetőknek egyaránt ideális választás.

A 380 cm-es belmagasság, a nagy ablakok és a nyugati tájolás különleges térérzetet biztosítanak, miközben a lakás egész délután természetes fényben úszik.

A lakás főbb jellemzői:
• 91 m² alapterület
• 2 szoba
• Könnyen kialakítható 3. szoba
• 3. emelet
• Utcai nézet
• Nyugati tájolás
• 380 cm belmagasság
• Gázcirkó fűtés
• Közös költség: 30.030 Ft/hó

Az ingatlan 9 éve folyamatosan bérbe van adva, stabil és megbízható bérlővel, aki igény esetén a jövőben is szívesen maradna, így befektetési célra is kiváló lehetőség.

A társasház:
• 1897-ben épült patinás belvárosi épület
• Szép, rendezett belső udvar
• Igényes belső homlokzat
• Airbnb nem engedélyezett

Lokáció:

A Kertész utca Belső-Erzsébetváros egyik legkeresettebb utcája. A Király utca, a Liszt Ferenc tér és az Oktogon néhány perc sétával elérhető. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet, kulturális és szórakozási lehetőség található.

Közlekedés:

• 4-es és 6-os villamos
• M1 kisföldalatti
• 70-es, 74-es és 78-as troli
• Deák Ferenc tér és a belváros fő közlekedési csomópontjai gyorsan elérhetők

Az ingatlanra igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel.

Amennyiben egy világos, karakteres, jól alakítható nagypolgári lakást keres Budapest egyik legjobb belvárosi lokációjában, várom megkeresését.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!