Különleges lehetőség Pécsen – 284 m² hasznos alapterület, számos hasznosítási lehetőséggel

Nem csupán egy ingatlan, hanem egy sokoldalúan hasznosítható lehetőség.

Pécs csendes, falusias hangulatú városrészében, Szabolcsfaluban kínálunk megvételre egy 1998-ban épült, 284 m² hasznos alapterületű, több szinten kialakított ingatlant, amely 1.812 m²-es belterületi telken helyezkedik el. Az épület korábban közösségi célokat szolgált, így kialakítása kiváló alapot biztosít különböző funkciók kialakításához.

Az ingatlanban több szoba, több fürdőhelyiség, iroda, kiszolgáló helyiségek és tágas közösségi terek találhatók. A fedett terasz kellemes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, közösségi programoknak vagy szabadtéri pihenésnek. Az épület központi része a több mint 50 m²-es nappali-étkező, amely világos, barátságos és sokféleképpen berendezhető.

Az épület tégla falazatú, cserépfedésű, fa szerkezetű, hőszigetelt nyílászárókkal épült. Fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a nagy közösségi térben kialakított vízteres kandalló nemcsak kellemes hangulatot teremt, hanem a fűtési rendszer hatékony kiegészítője is. A melegvizet gázbojlerek biztosítják.

A gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal beültetett telek számos különböző gyümölcsfajtának ad otthont, így a kellemes környezet mellett saját termést is kínál a leendő tulajdonosnak. A telek teljes egészében körbekerített, gépkocsival könnyen megközelíthető, a parkolás pedig egyaránt megoldott az udvarban és az ingatlan előtt is.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor bizonyos részei korszerűsítést igényelnek, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Az ingatlan kiváló választás lehet többgenerációs családi otthonnak, idősek otthonának, munkásszállásnak, vendégháznak, oktatási vagy egészségügyi célú intézménynek, illetve más közösségi vagy vállalkozási funkcióra is. A tágas terek és a praktikus elrendezés számos hasznosítási lehetőséget kínálnak.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 155.000.000 Ft

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Kőmíves Hajnalka