4931. A Velencei-tó közelében, Agárd csendes, nyugodt kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes családi házat 494 m²-es, gondozott telken, készpénzes vásárló részére.

Az ingatlan 1982-ben épült, de 2008-ban teljes körű felújításon esett át. A tulajdonosok 2022-ben újabb jelentős korszerűsítést végeztek, melynek keretében új cseréptető, modern konyha, felújított fürdőszoba és mellékhelyiségek, klímaberendezések, valamint teljes belső és külső falfestés készült.

Helyiségek

Földszint

33 m²-es, délnyugati fekvésű nappali
36 m²-es részben fedett terasz
7,6 m2-es modern, gépesített konyha
3,78 m2-es előszoba-közlekedő
1,53 m2-es kamra
3,5 m2-es gardrób
1,53 m2-es külön WC
1,53 m2-es háztartási helyiség (hőtárolós gázkazán és mosógép)
10,6 m2-es télikert és dolgozó
3,56 m2-es lépcsőház

Emelet

8,5 m2 előtér
9,8 m2 szoba
11 m2 gardrób
8,1 m2 szoba
8 m2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
1,2 m2 wc
4,3 m2 dolgozó
14 m2 emeleti terasz


Műszaki jellemzők

30 cm téglafal + 10 cm homlokzati hőszigetelés
10 cm aljzatszigetelés
új cseréptető és tetőszigetelés (2022)
gázcirkó fűtés + hangulatos cserépkályha
hűtő-fűtő klímaberendezések (3db)
redőnyökkel szerelt hőszigetelt nyílászárók


Kert:

elektromos kertkapu
fúrt kút szivattyúval
térkövezett udvar
fedett gépkocsi beálló + parkolóhely
2 db kerti tároló
virágos magaságyások
ápolt növényzet

A szépen kialakított kert, a teraszok és a hangulatos kültéri terek kiváló lehetőséget biztosítanak pihenésre, családi programokra és vendégek fogadására.

Irányár: 120.000.000 Ft

Miért érdemes megnézni?

Kiváló állapotú, jelentős felújításokon átesett ház
Világos helyiségek, nagy nappali
Alacsonyabb fenntartási költségek a korszerű szigetelésnek köszönhetően
Gondozott kert, fúrt kút, elektromos kapu
Csendes, mégis jól megközelíthető agárdi lokáció
Kényelmes parkolás 3-4 autónak


Ha egy olyan családi otthont keres a Velencei-tó közelében, amelybe felújítás nélkül költözhet, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.