Budapest 18.kerület (Pestszentimrén) csendes, kertvárosi övezetében eladóvá vált egy 75 nm nettó alapterületű 1970es években épült ikerházfél. Az ingatlan jó elhelyezkedéssel redndelkekezik, 5-10 perc sétára busz, vasutállomás, boltok: Lidl, Soroksári Auchan,IKEA,Decathlon stb.
Ház paraméterei:
- Fedett 10 nm teraszról jutunk be a 20 nm nappaliba
- Egy 20nm klimatizált nagyszoba és 12 nm kisebb szoba
- Zajvédőréteg a közös falon
- Világos 9 nm-es konyha gáztűzhellyel és 4,2 nm-es kamrával, padlásfeljáróval
A padlástér betonfödémes teljes mértékben leválasztott és pakolható
- 6 nm-es fürdőszoba, amiben a melegvizet gázbojler biztosítja

2003 óta második tulajdonosként átesett felújítások:
- Új fűtési rendszer kialakítása , a kazán és radiátorok a korábbi konvektoros rendszert leváltva, kb 8 éve cserélve újabb Ariston kazánra.
- Vizesblokk felújítása
- Burkolat csere nappaliban, konyhában es fürdőszobában
- Villamos rendszer felújítva, életvédelmi relé új biztosítéktábla, (Villamos Biztonsági Tanusítvánnyal kerül átadásra)
-10 éve tetőfelújítás: teljes szerkezet(szarufák, székállások) és új cserepek.
-10 éve teljes külső szigetelés (10cm) és új nyílászárók
- Klíma
- Kültéri kamerák es riasztó

Kert:
A 800nm telken egy 18 nm garázs kapott helyet, amely mellett 2 db praktikus melléképület, illetve második autó számára garázs található. A növényzet locsolásáról legális fúrt kút gondoskodik. Az árnyékos pavilon és kert végében helyet kapott bográcsozó kellemes kinti időtöltésre nyújt lehetőséget.

Átlagos rezsi havonta:
Gáz 7000 Ft
Villany 6000-7000 Ft
Csatorna 8000 Ft


Az ingatlan teljes mértékben különálló, külön merőórakkal rendelkezik, ügyvédi használati megállapodással kerül átadásra így teljes mértékben hitelezhető.

Megtekinteni előzetes telefonos egyeztetés után általában hétköznap reggeli/esti órákban vagy megbeszélés szerint hétvégén lehetséges.