Modern, igényesen kivitelezett, 2017-ben épült, kétszintes családi ház eladó Szeged egyik kedvelt, zöldövezeti városrészében. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy akár vállalkozási célra is.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Építés éve: 2017
Kétszintes kialakítás
4 hálószoba
Hasznos alapterület: 197 m²
Telek mérete: 704 m²
Energetikai besorolás: A++
38-as Porotherm tégla, 10 cm szigeteléssel

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS
Földszint - fő lakrész
Előszoba
Kamra
Nappali–étkező–konyha egy légtérben
(a helyiségek funkcionálisan elkülönülnek, mégis egybenyitott térérzetet biztosítanak)
1 hálószoba
Fürdőszoba
WC
Emelet
Közlekedő
3 hálószoba
Fürdőszoba + WC
Gardrób
Nappali / játszószoba
Külön lakrész (a fő lakásból is megközelíthető) - 34 m2
Saját bejáratú lakrész, konyhával
Fürdőszoba
WC
Tökéletes vállalkozási célra, vagy vendégeknek, nagyszülőknek.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
Padlófűtés, modern, kondenzációs, magas hatásfokú gázkazán (kedvezményes lakossági fogyasztási keretben)
6,56 kW-os napelem rendszer (nullszaldós)
3 fázis (ipari áram)
3 db klíma (ebből 2 db hűtő–fűtő)
10 cm külső hőszigetelés
Műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve
Központi porszívó
Számos tárolási lehetőséggel
Az ingatlan energetikailag korszerű, fenntartási költsége minimális.

KÜLTÉR ÉS KERT
180 m² térkövezett udvar
18 m² fedett terasz
kerti tároló (3 × 2 m)
2 × 2 m-es kutyakennel
Fúrt kút öntözéshez
36 m²-es, szigetelt, könnyűszerkezetes dupla garázs, elektromos kapunyitással