Pls scroll down for English description.

VII.kerület, Belső-Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában egy 50 nm-es világos két szobás, erkélyes, klímás lakás eladó liftes társasházban.

Az ingatlan egy 1926-ban épült Bauhaus stílusú rendezett, liftes társasház 2.emeletén helyezkedik el (van félemelet, ezért valóságban a 3.emeletnek felel meg). Az épület 5 emeletes, lift van.
A bejárat a függőfolyosóról nyílik. A lakás egy szomszédos lakással együtt ráccsal le van választva, így az előtérben bicikli, roller tárolásásra is van lehetőség.

Az előszobából nyílik jobbra a konyha, és a fürdőszoba is. Az előszobából egyenesen jutunk a nappaliba és innét nyílik a tágas hálószoba. A szobák ablakai az utcára néznek, a nappaliból a 3 nm-es teraszra jutunk ki. A szobák keleti fekvésűek, ezért a erkély egész nap használható. A belmagasság 2,9m.

Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi mérőórák vannak felszerelve. A lakás légkondícionálóval rendelkezik.

A környéken számos étterem, színház, kávézó található. A Gozsdu udvar, a New York Café, Madách Színház pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan lokációja közlekedés szempontjából is kiváló választás, mert 5 perc sétára a Blaha Lujza tér, az M2 metró, 4-6 villamos és számos buszmegálló is.

Az ingatlan per,-teher és igénymentes, jogilag rendezett.

Az ingatlan a képen látható bútorokkal és berendezési tárgyakkal együtt eladó. Azonnal költözhető vagy kiadható.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívásást.

Ingatlanosok segítségét semmiképp sem fogom igénybe venni, kérem, tiszteljenek meg azzal, hogy nem hívnak! Előre is köszönöm.

For Sale: 50 sqm, 2-Room Apartment with Balcony and Air Conditioning in Akácfa Street, Inner Erzsébetváros (District VII, Budapest)

A 50 sqm, two-room apartment with a balcony and air conditioning is for sale on Akácfa Street, in the highly sought-after Inner Erzsébetváros area of Budapest's 7th District.

The property is located on the 2nd floor of a built well-maintained Bauhaus-style residential building built in 1926 with an elevator. (The building has a mezzanine level, so the apartment effectively corresponds to the 3rd floor.)

The apartment is accessed from an open-air corridor. Together with the neighboring apartment, the entrance area is separated by a security gate, providing space for storing bicycles, scooters, and similar items.

The kitchen and bathroom are located directly off the entrance hall. Straight ahead from the hallway is the living room, from which the spacious bedroom is accessed. Both rooms face the street, and the living room opens onto a 3 sqm balcony.

The rooms have an eastern exposure, allowing comfortable use of the balcony throughout the day. Ceiling height is 2.9 meters.

The building has central heating with individual consumption meters installed. The apartment is also equipped with air conditioning.

The neighborhood offers a wide variety of restaurants, cafés, and theaters. The famous Gozsdu Courtyard and New York Café are just a few minutes' walk away.

The location is excellent in terms of public transportation as well: the M2 metro line and the 4–6 tram stop are both within a 5-minute walk.

The property is free of liens, encumbrances, and legal claims, with clear legal status and a single owner.

The apartment is being sold fully furnished, including all furniture and furnishings shown in the photos. It is ready for immediate occupancy or can be rented out right away.

If this property has caught your interest, please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.