A lakás minden részén látszik, hogy építtetője nem eladásra, hanem saját célra építtette. A legapróbb részletekig minőségi anyagot használtak, és minőségi munkát végeztek.
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladjuk Biatorbágyon a Zöld sziget lakópark szélén álló 4 lakásos társas házban álló lakásunkat. Lakóterülete 127 m2, 14 m2 terasz közvetlen saját kertkapcsolattal. A nappaliban 3,8 méteres emelt belmagasság van. A jó közérzetet edzőterem, jakuzzi, infraszauna, garázs elektromos autótöltővel, telepített Unifi Wifi hálózat, valamint távolról is vezérelhető okosfűtés biztosítja.
AZ INGATLAN
Az újszerű, duplakomfortos lakás délnyugati fekvésű. A földszinten 2,17 m2-es előtér, konyha-étkező (10,68 m2), WC (1,43 m2), valamint két közvetlen kertkapcsolattal bíró nappali (25, 67 m2), elektromos redőnyok által védett terasz (14 m2) található. A PVC padlót tavaly cseréltük. A kizárólagos használati jogú kert 75 m2-es, jakuzzival. A konyhában konyhasziget indukciós főzőlappal, mosogatógéppel. A beépített konyhaszekrényben márkás kávéfőző, sütő, valamint pároló és hűtőszekrény van.
Folyami kaviccsal borított, mosható lépcső (4,50 m2) vezet az emeletre. Itt közlekedő (4,79 m2), három szoba (14,51 m2, 15,02 m2, 17,20 m2), fürdőszoba (10,79 m2) zuhanyozóval, masszázskáddal, gardób (5,17 m2), valamint edzőterem (15,02 m2) található infraszaunával. A helyiségekben vezetékes internet, valamint Unifi Wifi. Minden szobában hűtő-fűtő klíma. Minden ablakon lehúzható szúnyogháló és elektromos vezérlésű alumínium redőny.
Az ingatlanhoz tartozik a közös tulajdonon kialakított, kizárólagos használati joggal bíró 11 tető nélküli gépkocsi beálló, 14,58 m2-es gépkocsi tároló elektromos autótöltővel, 1,80 tároló, valamint 71,34 m2-es kertrész.
GÉPÉSZET
A kellemes és energiatakarékos meleget és a melegvizet Saunier Duval ISOFAST gázkazán biztosítja. A földszinten padlófűtés van, az emeleten lapradiátorok. A hőmérséklet szobánként szabályozható és programozható. Okosfűtés vezérléssel a rendszer távolról is szabályozható. A kellemes hőmérsékletet minden helyiségben hűtő-fűtő klíma segít beállítani. A megfelelő vízkeménységet BWT vízlágyító biztosítja.
A kertben és a garázsban Reolink biztonsági kamera működik. A kert végében jakuzzi. Beépített automata öntöző rendszer.
Az ingatlan áramellátását két 3x16A áramforrás biztosítja. A garázsban 11 kWh-ra beállított elektromos töltő szolgálja a gépkocsi töltését, a töltő maga 22 kWh-ra is képes.
Társasházi alapító okirat.
Szeretettel várom jelentkezését.