Budapest XVIII. kerület, Vajk utca 64. Eladó családi ház

Világos terek, nagy terasz, gondozott kert és nyugodt környezet egy családbarát városrészben. Budapest XVIII. kerületében, Erzsébettelep egyik csendes, biztonságos, erdő közeli utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2012-ben épült, mediterrán stílusú önálló családi házat.

A 135 m²-es, kétszintes ingatlan egy 300 m²-es telken helyezkedik el. A ház nappali + 3 szobás kialakítású, két fürdőszobával, külön gardróbszobával, belső garázzsal és további telken belüli parkolási lehetőséggel rendelkezik.

AZ INGATLAN KIEMELT ÉRTÉKEI:
- tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező konyhaszigettel
- közvetlen kapcsolat a terasszal és a kerttel
- 36 m²-es, délnyugati fekvésű terasz
- fedett, lapozható üvegezésű teraszrész, amely az év jelentős részében kellemes, időjárástól védett kültéri életteret biztosít
- gondozott kert automata öntözőrendszerrel, sütögetőhellyel és praktikus kerti tárolóval
- két fürdőszoba és külön gardróbszoba
- belső garázs és további autóbeálló a telken belül
- csendes, biztonságos, családbarát környezet
- iskola, bölcsőde és óvoda gyalogos távolságra
- orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben
- gyors közlekedési kapcsolatok, a belváros és a repülőtér könnyen elérhető
- közvetlenül a tulajdonosoktól megvásárolható

ELRENDEZÉS
Földszint:
- amerikai konyhás nappali és étkező konyhaszigettel
- külön szoba, amely vendégszobának vagy dolgozószobának is ideális
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
- kamra
- háztartási helyiség
- közvetlen kapcsolat a garázzsal
Emelet:
- két hálószoba
- külön gardróbszoba
- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- külön WC

TERASZ ÉS KERT
A nappaliból közvetlenül a 36 m²-es, délnyugati fekvésű teraszra léphetünk ki. A terasz egyik részét fedett, lapozható üvegezésű rendszer teszi különlegessé, amely időjárástól függően nyitott vagy védett térként egyaránt használható.

A gondozott kert automata öntözőrendszerrel, kerti csappal és sütögetőhellyel rendelkezik. A telken található bontott téglaburkolatú kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti gépek, szerszámok, kerékpárok és egyéb eszközök elhelyezésére.

MŰSZAKI TARTALOM
- gázcirkó kazán radiátoros fűtéssel
- 3 db klímaberendezés (nappali + 2 emeleti szoba)
- távfelügyelethez kapcsolt riasztórendszer
- elektromos garázskapu

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése ideális családok számára. A Vajk-sziget Általános Iskola néhány perc sétával elérhető, az óvoda és a bölcsőde a közelben található. Orvosi rendelő és gyógyszertár szintén rövid távolságra helyezkedik el.

A környék csendes, biztonságos és jól ellátott, miközben az erdő közelsége kellemes, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A gyorsforgalmi út könnyen elérhető, így a belváros és a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér is gyorsan megközelíthető.

EGYÉB INFORMÁCIÓK
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

Az értékesítés közvetlenül a tulajdonosoktól történik, így a házzal kapcsolatos minden kérdésre első kézből tudunk válaszolni.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.