Pécs belvárosában, a Nagy Flórián utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, földszinti, duplakomfortos polgári lakást, amely egy mindössze kétlakásos társasház első lakásaként a saját udvarrésznek és kialakításának köszönhetően sokkal inkább egy családi ház hangulatát nyújtja.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elrendezés: a tágas étkező mellett 3 különálló szoba, 2 fürdőszoba WC-vel, konyha, és két bejárat szolgálja a kényelmes mindennapokat.

A közel 3,5 méteres belmagasság, az izléses kétszárnyú ajtók, a nagyméretű helyiségek és a klasszikus polgári hangulat különleges atmoszférát teremtenek, miközben az ingatlan műszakilag is jó állapotú, költözhető.

A lakás helyiségei:
előszoba tágas étkező(nappali) 3 különálló szoba, konyha, 2 fürdőszoba (egy kádas és egy frissen felújított zuhanyzós)

Az elmúlt években több felújítás is történt:

- kondenzációs gázkazán beépítése
- villanyvezetékek cseréje
- részleges nyílászárócsere (utcafronton műanyag ablakok)
- laminált parketták és járólapok cseréje
- festés
- felújított zuhanyzós fürdőszoba, minőségi szaniterekkel, burkolatokkal
- kiváló állapotú tető

A lakáshoz egy kb. 40 m²-es, kizárólagosan használt udvarrész is tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, kertészkedésnek vagy családi összejöveteleknek.

A két bejárattal rendelkező ingatlan kiváló választás lehet: családoknak, otthonról dolgozóknak, rendelő, iroda vagy ügyvédi praxis kialakítására, illetve azok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék ötvözni egy polgári otthon egyedi hangulatával.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a történelmi belváros, üzletek, éttermek, buszmegállók, iskolák és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.

Ha egy karakteres, nagy terekkel rendelkező, azonnal költözhető polgári otthont keres Pécs belvárosában, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!

Irányár: 88,7 M Ft