Kompromisszumok nélküli új építésű, kertes otthont keres családjával Budapest közvetlen közelében?
Ez lesz a megfelelő választás!

Kistarcsa kedvelt, csendes részén nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, új építésű iker családi ház eladó önálló garázzsal, 344 m2-es jól kihasználható telekkel 2026 őszi átadással !

Elosztása:
Az ingatlan két szinten helyezkedik el mely magában foglal egy tágas amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 db fürdőszobát és egy önálló garázst épületen belül, melyből akár egy tágas külön szobát is kialakíthat.

Földszinti hasznos alapterület: 62,95 m2 + 16,48 m2 terasz

előszoba(3,58 m2),lépcső(1,3 m2),WC(1,44 m2), fürdőszoba(5,02 m2 alaprajzon háztartási helyiség),nappali-étkező(28,2 m2), konyha(6,91 m2), garázs (16,5 m2, melyből könnyen egy 4.hálószoba, vagy akár egy külön kis apartman is kialakítható)

Tetőtéri hasznos alapterület: 50,48 m2 (bruttó 59,37 m2)

közlekedő(9,15 m2), szoba I. (10,5 m2), szoba II. (10,53 m2), szoba III. (10,01 m2), fürdőszoba (5,27 m2), gardrób-tároló (4,14 m2), WC(0,88 m2)

Műszaki paraméterek:

Az ingatlan energetikai besorolása: A+,
mivel az ingatlan fűtése gáz üzemű Immergas kondenzációs kazánnal, padlófűtéses hőleadással, illetve hőszivattyús üzemű hűtő-fűtő multi-split klímákkal is megoldott.

Szigetelés:
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit-rendszer
- Aljzat szigetelés: 10 cm lépésálló szigetelés
- Lábazati szigetelés: 10 cm XPS

Nyílászárók:
-Salamander 3 rétegű üvegezéssel ellátott, 6 légkamrás műanyag nyílászárók.

Finanszírozás, kulcsrakész állapot:
Az ingatlan hitellel és hitel nélkül is megvásárolható. Nálunk a kulcsrakész állapotot szó szerint értheti, mivel a vételár tartalmazza: a burkolást, belső nyílászárók beépítését, festést 2 rétegben, szanitereket, csaptelepeket, fürdőszobai alsó szekrényt, elektromos szerelvényeket és kiállásokat, viacolor beállót, tereprendezést, vízelvezetést szikkasztó gödörben, kerítéseket, naprakész beüzemelt fűtési és hűtési rendszert, stb.

Kiváló választás nagyobb családoknak a csendes nyugodt környezet, a kiváló elosztás, a jól kihasználható telek és a remek infrastruktúra miatt. Budapest tömegközlekedéssel (HÉV, BKK busz) és autóval is (M0) gyorsan és zökkenőmentesen elérhető.
Közelben (Auchan, Decathlon, OBI, SPAR, JYSK, kórház, iskola, óvoda, rendőrség, uszoda, éttermek és kávézók,stb.)

Irány ár: 124.9 M Ft

Nem erre gondolt?
2027 tavaszáig több, mint 4 projektet adunk át csak Kistarcsán. Amennyiben kisebb vagy nagyobb, esetleg csak földszintes ingatlant keres állunk szíves rendelkezésére!