Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem!

Gyömrőn, a Bimbó és a Rózsa utca sarkán eladó egy 2006-ban épült, 64 négyzetméteres, mediterrán stílusú amerikai konyhás elrendezésű ház. Az ingatlan csendes helyen, a vasúttól távol található, de a piac és az orvosi rendelő is az utca végén elérhető. A vasútállomás mindössze 10 perc séta. Irányár: 82.000.000 Ft.

A ház Porotherm téglából épült, közös fal csak egy szomszéddal van.
A vastag kőzetgyapot födémszigetelésnek, a 2021-ben cserélt gázkazánnak és az okostermosztátnak köszönhetően a gázátalány rendkívül alacsony, mindössze . 8990 Ft/hó (fűtéssel és melegvízzel együtt). A villanyszámla nem átalány díjas a vízszámla kb. 12.000 Ft havonta.
A nyári hűtésről két klíma gondoskodik: egy 3,5 kW-os a nappaliban és egy extra csendes a fő hálószobában. A műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A padlás nagy része járható, pakolható, ide van bekötve az elszívó és az optikai internet vezeték is.

Belső elrendezés: különálló előszoba, amerikai konyhás nappali-étkező és 2 külön nyíló hálószoba. A konyha mellett praktikus kamra található, a tűzhely villannyal működik, de a gáz is be van kötve. A fő hálószoba különlegessége egy egyedi, falra felhajtható, beépített világítással rendelkező prémium ágy, ami nappalra teljesen szabaddá teszi a szobát. A fürdőszoba és a WC bútorokkal felszerelt.

Az udvaron automatizált kapu, saját kocsibeálló, fedett terasz és új térkövezett járda található. A kert gondozását automata locsolórendszer segíti, a tárolást pedig egy modern WPC tároló, valamint a ház mögötti kutyakenel/tároló biztosítja.

A kertkapu a szomszédokkal közös.

Az ingatlan ideális választás akár befektetőknek, vagy olyan vásárlóknak, akiknek a költözés nem sürgős. Amennyiben megegyezünk, az ingatlant tulajdonosváltást követően szeretnénk bérleti szerződéssel vissza bérelni 1 teljes évig.