ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS 169 m²-ES CSALÁDI HÁZ 870m² TELEKKEL, 50 m² GARÁZZSAL ÉS 100m² LAKÁSSÁ, RAKTÁTTÁRRÁ, MŰHELLYÉ ALAKÍTHATÓ SZUTERÉN TÉRREL! KIVÁLÓ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL!

Budapest X. kerületének csendes, átmenő forgalomtól mentes részén, a Kelemen utcában kínálunk megvételre egy 169 m²-es, kétszintes családi házat, amely két külön bejáratú, önálló lakrészként is használható.

Az ingatlan egy 870 m²-es, gondozott, teljesen körbekerített telken helyezkedik el, amelyet ősfák és dísznövények tesznek igazán hangulatossá és intimé.

A házhoz tartozik:

50 m²-es garázs,
közel 100 m²-es szuterénszint,
20 m²-es fűthető télikert (fedett terasz),
valamint egy 50 m²-es napozó- és pihenőterasz.

A földszinti és a tetőtéri lakrész külön-külön is tökéletesen használható, így ideális választás többgenerációs családok számára. Amennyiben egy nagyobb élettérre van szükség, a két szint könnyedén egybenyitható.

A közel 100 m²-es szuterén kiváló lehetőséget kínál vállalkozás, műhely, raktár vagy akár további lakóegység kialakítására is. Az átalakítási lehetőségeket az utolsó két képen látható vázlatrajzok szemléltetik.

A lakások burkolatai járólap és szalagparketta, a kellemes hőmérsékletről központi fűtési rendszer gondoskodik. Fontos előny, hogy a kedvezményes gázdíj mindkét lakásra hivatalosan megállapított módon vehető igénybe.

Helyiségek

Földszint (93 m²):

tágas nappali
hálószoba
dolgozószoba
konyha
kamra
étkezőként is használható hall
fürdőszoba

Tetőtéri lakás (76 m²):

nappali és hálórész egy légtérben
külön szoba
konyha
fürdőszoba

További helyiségek:

20 m²-es fűthető télikert
50 m²-es garázs
közel 100 m²-es szuterén műhely- és tárolóhelyiségekkel

A tágas kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek, kertészkedésnek, medence kialakításának vagy akár további fejlesztéseknek.

Kiváló közlekedés
400 méteren belül elérhető a 95-ös, 195-ös és 217-es autóbusz, valamint a 73-as trolibusz megállója, míg az 151-es busz megállója 500 méteren belül található.

Az ingatlant ajánljuk:

nagycsaládosoknak,
két- vagy többgenerációs családoknak,
befektetőknek,
vállalkozóknak,
bérbeadásban gondolkodóknak.

Ha egy sokoldalúan hasznosítható, tágas otthont keres, amely egyszerre kínál kényelmes lakhatást és kiváló fejlesztési lehetőségeket, ez az ingatlan remek választás lehet.

További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!