***Prémium műszaki tartalmú, modern ikerházfél eladó Mogyoród kedvelt lakóparkjában! Kizárólag Nálunk!***

Mogyoród nyugodt, családbarát lakóparkjában kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású ikerházfelet, amely nemcsak esztétikus, hanem kiemelkedő műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik.

Az ingatlan praktikus elrendezésű: tágas, világos amerikai konyhás nappali, melyhez kapcsolódik egy 12nm-es terasz, 3 kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC biztosítja a család kényelmét.

A ház 50 cm vastag Ytong külső falazattal és 10 cm-es válaszfalakkal épült, cserépfedéssel és 30 cm födémszigeteléssel, így rendkívül energiatakarékos. A modern gépészet része a hőszivattyús fűtés-hűtés, valamint a hővisszanyerős szellőztetőrendszer, amelyek egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak.

A rezsiköltségek minimalizálásáról az 5 kW-os napelemes rendszer gondoskodik tároló akkumulátorral. Az ingatlan továbbá elektromos redőnyökkel, valamint beépített és teljesen gépesített konyhabútorral felszerelt.

A 496 nm-es saját használatú telek ideális helyszín pihenésre, családi programokra vagy kertészkedésre. A házhoz tartozik egy két autó számára kialakított fedett, könnyűszerkezetes garázs is, extra tárolási lehetőséggel.

Az ingatlan hivatalosan 2 lakásos társasházként van nyilvántartva, albetétesítve lett, önálló helyrajzi száma van, a telek kizárólagos használatáról az alapító okirat rendelkezik.

Főbb jellemzők:
Energetikai besorolása: A+++
2023-as építés,
Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba,
1 fürdőszoba WC-vel + külön WC,
50 cm Ytong külső falazat,
30 cm födémszigetelés,
Hőszivattyús fűtés-hűtés,
Hővisszanyerős szellőztetés,
5 kW napelem akkumulátoros tárolással,
Elektromos redőnyök,
Beépített, gépesített konyha,
496 nm saját használatú kert,
2 autós fedett garázs tárolóval,
2 lakásos társasház,
Csendes lakóparki környezet.

Kiváló választás azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest közvetlen közelében.

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: M330697