Tulajdonostól!

Érd-Parkváros egyik kedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú ikerházfelet, amely modern műszaki tartalmának, energiatakarékos kialakításának és igényes környezetének köszönhetően ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas nappalival és 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik. A világos helyiségek és a jól átgondolt alaprajz kényelmes, otthonos életteret biztosítanak a mindennapokban.

A ház 30 cm vastag téglafalazattal épült, amelyet 15 cm külső hőszigetelés egészít ki. A padlófűtésről rendszeresen karbantartott gázkazán gondoskodik. Az energiahatékony kialakításnak és a minimum A+ besorolású elektromos berendezéseknek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.

A modern, teljesen gépesített konyhában prémium minőségű AEG készülékek találhatók, amelyek a mindennapi használat során magas szintű kényelmet biztosítanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m²-es tároló is, amely nemcsak praktikus pakolóhelyet biztosít, hanem az ikerház kialakításának is fontos része. A két lakóegység ugyanis kizárólag a tárolóknál kapcsolódik egymáshoz, a lakóterek nem közös falon osztoznak. Ennek köszönhetően a hagyományos ikerházaknál jóval nagyobb privát szféra és nyugalom biztosított, a szomszéd felől érkező zajok gyakorlatilag nem érzékelhetők.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan kialakított, szépen karbantartott kert, amely rendezett és esztétikus környezetet nyújt egész évben, a kert öntözését egy full automata Hunter öntözőrendszer látja el.
A fedett terasz ideális helyszín családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

Az udvar rendezett, autóbeállóval rendelkezik. A környék nyugodt, családbarát, ugyanakkor a bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és a Budapest felé vezető főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők.

Főbb jellemzők:


* 2020-as építés
* 3 hálószoba + nappali
* 78 m² lakótér
* Csak a tárolóknál kapcsolódik a szomszédos lakóegységhez
* 5 m²-es tároló
* 30 cm téglafalazat
* 15 cm szigetelés
* Rendszeresen karbantartott gázkazán
* Rendkívül kedvező rezsiköltség
* Minimum A+ energiaosztályú berendezések
* Prémium AEG konyhai gépek
* Fedett terasz
* Igényesen kialakított, gondozott kert
* Locsolórendszer
* Autóbeálló
* Csendes, családbarát környezet
* Kiváló állapot, azonnal költözhető

Ha egy modern, energiatakarékos és gondosan karbantartott otthont keres Érd egyik legnépszerűbb városrészében, amelye kiemelkedő nyugalmat és privát szférát biztosít, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.
Ingatlan közvetítők semmiképp ne keressenek!