Kedves Érdeklődő!

Kérem, hogy SMS-ben keressen, küldje el nevét a megtekinteni kívánt ingatlan címével együtt, és amint lehetőségem van, hívni fogom. Hétvégi, illetve hétköznap 17 óra utáni megkeresésekre várhatóan a soron következő munkanapon fogok reagálni, szíves türelmet ezúton is köszönöm.

OtthonStart kompatibilis választás!

Eladó Budapest XVI. kerületében, a patinás Ó-Mátyásföldön, gyönyörű, százéves fák ölelésében egy 58 nm-es, 2 szobás, délnyugati tájolású földszinti téglalakás, 8 nm-es erkéllyel, pincével és udvari gépkocsibeállóval.

A BGE Külkereskedelmi Kar szomszédságában, a Nagyvázsony utcában található ingatlan egy 1974-ben épült, jó állapotú, dryvit-hálós hőszigeteléssel ellátott társasházban helyezkedik el. A környék adottságai kivételesek: a lakásból kilépve pár perc séta csupán az Erzsébetliget, amely a kerület rekreációs központja. Itt kultúrközpont, színház és strand is várja a kikapcsolódni vágyókat, a sport szerelmesei pedig uszoda, teniszpálya, futópálya, futballpálya, valamint modern vívó- és birkózócsarnok szolgáltatásait is élvezhetik.

A földszinti, akadálymentesített lakás 2017-ben komplett felújításon esett át, mely magában foglalta a teljes elektromos hálózat és a vízvezetékek cseréjét, valamint a prémium komfortérzetet biztosító padlófűtés kiépítését is. Az ingatlan hivatalos energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

A tulajdoni lap teljesen rendezett (per-, teher- és igénymentes). A lakás igény szerint bútorozottan is átvehető, és akár azonnal birtokba vehető. Nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedése és kiváló infrastruktúrája miatt tökéletes választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.

A lakás és az épület főbb jellemzői:
• Elhelyezkedés: 1165 Budapest, Nagyvázsony utca (Ó-Mátyásföld)
• Környezet: Zöldövezeti, ősfás környezet, kiváló sport- és kulturális lehetőségekkel
• Épület: 1974-ben épült, dryvit-hálós hőszigeteléssel korszerűsített társasház
• Emelet: Földszint
• Alapterület: 58 nm (a tulajdoni lap szerint is)
• Erkély: 8 m²-es, csendes udvarra/zöldre néző
• Tájolás és kilátás: Délnyugati tájolású, napfényes, kertre néző
• Szobák: 2 egymástól teljesen külön nyíló szoba
• Fűtés: Kombi cirkó gázkazán, a felújításkor kialakított padlófűtéssel
• Nyílászárók: Műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
• Konyha: Gépesített, külön helyiségben
• Fürdőszoba: Zuhanyzós, ablakos kialakítású
• Mellékhelyiség: Szeparált
• Parkolás: Udvari beállóban, dedikált fedett helyen. Megvásárlása az ingatlannal kötelező, vételára 3 000 000 Ft.

Lakással kapcsolatos költségek:
• Közös költség: 12 420 Ft
• Rezsi költségek: kb. 20 000 Ft