Exkluzív befektetési lehetőség Budapest legértékesebb belvárosi lokációjában!

Budapest ikonikus belvárosában, a főváros legismertebb és legforgalmasabb bevásárlóövezetében kínálunk megvételre egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, két helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 702 m² alapterületű sarokingatlant.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a város egyik legnagyobb presztízsű kereskedelmi és üzleti környezetében található, ahol a folyamatos gyalogosforgalom, a kiváló megközelíthetőség és a reprezentatív környezet hosszú távon is értékálló befektetést biztosít. A sarokelhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan ablakai két utcára nyílnak, ami különleges megjelenést, kiváló láthatóságot és bőséges természetes fényt garantál.

A lakó- és üzletház egy elegáns, négyemeletes, két belső udvarral rendelkező szecessziós épületben található, amely kívül-belül igényesen felújított állapotban várja új tulajdonosát. Az épület karaktere és történelmi hangulata tökéletesen ötvöződik a belvárosi üzleti élet pezsgésével.

A félemeleten elhelyezkedő, jelenleg felújítandó állapotú ingatlan kivételes lehetőséget kínál egyedi elképzelések megvalósítására. Méretének, elrendezésének és lokációjának köszönhetően ideális választás lehet:

reprezentatív vállalati központ vagy iroda kialakítására,
művészeti galéria vagy kiállítótér létrehozására,
prémium bemutatóterem, showroom működtetésére,
egészségügyi, oktatási vagy szolgáltató központ számára,
valamint egyéb nagy presztízsű üzleti funkciók megvalósítására.

A havi közös költség 276.000 Ft.

Az ingatlan értékét tovább növeli a belvárosi elhelyezkedés, a kiváló infrastruktúra, a tömegközlekedési kapcsolatok közelsége, valamint a környék folyamatosan növekvő üzleti és turisztikai vonzereje.

Az eladási ár nettó ár, amelyet a vonatkozó ÁFA terhel.

Ez az ingatlan nem csupán egy ingatlanvásárlás, hanem egy olyan ritka befektetési lehetőség, amely Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációjában kínál hosszú távú potenciált.