TEGYEN AJÁNLATOT! Az eladó minden komoly ajánlatot meghallgat!
Kerepes-Szilasligeten, csendes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy önálló, háromszintes családi házat 714 m²-es összközműves telken.

Az 1993-ban téglából épült ingatlan összesen közel 190 m² hasznos területtel rendelkezik, amely egy szuterénszintből, magasföldszintből és beépített tetőtérből áll.

A ház az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át:
2016-ban teljes tetőfelújítás történt, a régi pala helyett új kerámia cserépfedést kapott
7 cm vastag külső dryvit szigeteléssel rendelkezik
2020-ban további műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan szinte teljes egészében műanyag nyílászárókkal felszerelt
2020-2021-ben 8 kW teljesítményű, 20 paneles napelemes rendszer került telepítésre

A jelenlegi tulajdonos elektromos autót használ, ennek ellenére a rendszer gyakorlatilag fedezi a teljes villamosenergia-fogyasztást, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.

Helyiségek
Magasföldszint (73 m²):
18 m²-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal ,konyha és étkező,külön WC, fürdőszoba , előszoba, közlekedő

Tetőtér (bruttó 73 m², nettó kb. 50 m²): 3 hálószoba (bruttó 21 m², 14 m² és 10 m²), fürdőszoba WC-vel
8,5 m²-es erkély, amely a legnagyobb szobából érhető el

Szuterén (45 m²): fűtött helyiségek radiátorral, tárolási és hobbi célokra kiváló, itt található az ingatlan különlegességeként egy infrakabin, amely a vételár részét képezi

Műszaki jellemzők : Parapetes cirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást, 3×16 A elektromos hálózat
éjszakai áram, ipari áram, napelemes rendszer, két külső biztonsági kamera, távirányítós kapu

Parkolás
Az ingatlanhoz két garázs tartozik: a házzal egybeépített garázs, egy különálló garázs/melléképület
Mindkét garázs elektromos, távirányítással működtethető kapuval rendelkezik.

Kert és fekvés :
A ház nyugati fekvésű, míg a kert keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes napfényt kap. A 714 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.

Extra előnyök

Infrakabin a vételár része
Több beépített bútor és berendezési tárgy maradhat
Napelemes rendszer
Két garázs
Kamerarendszer
Csendes, kertvárosi környezet

Kinek ajánlom?
Elsősorban azoknak, akik egy jól karbantartott, tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, valamint azoknak a vevőknek, akik saját ingatlanuk értékesítése mellett tervezik a költözést, és rugalmas birtokbaadási idővel tudnak számolni.

Ha egy energiatakarékos, több generáció igényeit is kiszolgáló, jól felszerelt családi házat keres Kerepes egyik legkedveltebb részén, érdemes személyesen is megtekinteni!