Fedezze fel álmai otthonát Velence-Újtelepen: 2 szobás ház, ahol a kényelem és nyugalom vár!

Nullkilométeres ház Velencén

Eladó egy felújított és télikerttel bővített ház garázzsal, pincével, nagy terasszal, gondozott kerttel. Itt minden tiszta új, csak beköltözni kell. A konyhában teljes gépesítés, még egy kombinált hűtő-fagyasztó is várja első és egyetlen tulajdonosát.

A házban a tágas konyha mellett egy nagy- és egy kisszoba, fürdő, külön wc és háztartási helyiség kapott helyet. Külön épületben egy 20 nm-es garázs és vele egy térben egy 10 nm-es tároló kapott helyet. A garázskaput a Vevő választhatja ki, benne van az árban, kivitelezéssel együtt. A tárolóból lehet lejutni a pincébe.

A két épület között és mellett egy óriási betonplacc készült, mely terasz alapja lehet vagy medence, grillterasz, hintaágy elhelyezésére alkalmas – három évszakban ez lehet a megnagyobbított nappali.

A telken két ház áll, ügyvédi használati megállapodás készül, a térbeli lehatárolás megtörtént, önálló utcai bejárata van mindkét ingatlannak.

Beosztása:
- konyha - étkező 10 nm
- nappali / nagyobb szoba 16 nm
- hálószoba / kisebb szoba 9 nm
- fürdőszoba (zuhanyozós) 4 nm
- külön wc 1,5 nm
- közlekedő 4 nm
- előszoba 2 nm
- háztartási helyiség / gépészet 3 nm

+ télikert 14 nm
+ garázs 20 nm
+ tároló 10 nm
+ pince 10 nm
+ terasz 25 nm

A ház teljes felújítást kapott, így ma egy modern, kényelmes otthon varázsolhatja el Önt és vendégeit, igényes kivitelezéssel:
- új lécezés új betoncserép héjazattal, új ereszcsatornával körben
- födémszigetelés 20 cm kőzetgyapot
- falak külső hőszigetelése: 15 cm kőzetgyapot
- külső falak vályogtéglából, belső, azaz válaszfalak téglából
- belső padozat (aljzat) a mai építési normáknak megfelelően, újonnan lett kialakítva: sóder ágyazaton szerelőbeton, bitumenes nehézlemez vízszigetelés, a padlófűtés csövei fölé még egy betonréteg, majd a burkolat
- laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben
- fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses és mennyezeti hőleadással az egész házban
- hűtés: mennyzethűtéssel
- a konyhában Whirlpool konyhagépek (főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó)
- elektromos redőny minden ablakon
- szúnyogháló minden ablakon
- két kémény igény szerinti későbbi használatra

Ez a ház a minőségi és teljes körű felújításnak köszönhetően, hangulatos kertjével hosszú távon értékálló, legyen akár családi otthon vagy üzleti célú befektetés. Nézzük meg együtt!
Ha ingatlant kell eladni, segítünk, vagy hitelt felvenni a finanszírozáshoz, kérje személyre szabott ajánlatunkat!



új, felújított, modern, gépesített, télikert, hűtés-fűtés