Páratlan panoráma és teljes privát szféra Testvérhegyen

Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Testvérhegyen kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező önálló családi házat, amelyet a lenyűgöző körpanoráma, a teljes intimitás és a sokoldalú hasznosíthatóság tesz igazán különlegessé.

Az ingatlan egy 1300 m²-es telken helyezkedik el, távol a város zajától, mégis kiváló megközelíthetőséggel. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy az utcáról szinte egyáltalán nem látható, így lakói valódi privát életteret élvezhetnek. A telekről és az épület több pontjáról is páratlan körpanoráma nyílik a budai hegyekre és a környező zöldövezetre.

A ház

A nettó 250 m²-es családi ház jelenleg két önálló lakrészből áll, ugyanakkor adottságainak köszönhetően könnyedén egybenyitható, vagy akár három különálló lakás is kialakítható benne.

Ez a rugalmasság ideális választássá teszi nagycsaládosok, többgenerációs családok vagy befektetők számára is.

Helyiségek

Alsó szint

Nappali–étkező: 33 m²
Konyha: 5 m²
Szoba: 15 m²
Szoba: 14 m²
Előszoba: 19 m²

Felső szint

Nappali–konyha: 38 m²
Hálószoba: 30 m²
Hálószoba: 28 m²
Fürdőszoba-WC: 6 m²
Fürdőszoba-WC: 6 m²

Külső kapcsolatok

10 m²-es panorámás erkély

A tágas helyiségek, a kedvező térkapcsolatok és a nagyméretű üvegfelületek világos, kellemes életteret teremtenek. A nyugati tájolásnak köszönhetően a nappali terekből és az erkélyről a naplemente látványa is a mindennapok részévé válik.

Főbb jellemzők
Nettó 250 m² lakóterület
1300 m²-es telek
Teljes körpanoráma
Két önálló lakrész
Akár három lakás kialakításának lehetősége
10 m²-es erkély
Nyugati tájolás
Csendes, zöldövezeti környezet
Teljes privát szféra
Többgenerációs vagy befektetési célra is ideális
Műszaki adatok
Építés éve: 1990
Állapot: átlagos
Fűtés: gáz-cirkó
Összközműves ingatlan
Aszfaltozott úton megközelíthető

Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor remek lehetőséget kínál korszerűsítésre vagy egyedi igények szerinti átalakításra. A méret, az elrendezés és a telek adottságai számos jövőbeni elképzelés megvalósítását teszik lehetővé.

Lokáció

Testvérhegy Budapest egyik legértékesebb lakóövezete, ahol a természetközeli életérzés és a városi infrastruktúra tökéletes harmóniában találkozik. A környék nyugodt, biztonságos és családbarát, miközben autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető.

Miért különleges?

Mert ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál ekkora életteret, panorámát, teljes intimitást és ilyen mértékű átalakítási lehetőséget. Egy otthon, amely kiváló alapot jelent egy exkluzív családi rezidencia, többgenerációs ház vagy akár több lakásból álló befektetési projekt számára.

További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő hívását!