PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ SZENTENDRE KEDVELT IZBÉGI VÁROSRÉSZÉBEN

Szentendre egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Izbégen kínálunk megvételre egy modern építészeti megjelenésű, önálló, földszintes családi házat, amely egy 628 m²-es, sík fekvésű, széles utcafronttal rendelkező telken épül meg.

A környéket rendezett, igényes családi házak jellemzik, miközben a bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, tömegközlekedés és Szentendre belvárosa is könnyen elérhető. Ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, mégis közel a városi infrastruktúrához.

Az építkezés várhatóan 2026 augusztusában indul, a tervezett átadás 2026 decemberében. A tervek jelenleg még módosíthatók, így a leendő tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja otthonát.

Főbb jellemzők:

• 160 m² lakóterület + 30 m² épületbe integrált garázs, összesen 190 m² hasznos alapterület

• 628 m²-es telek
• Tágas, világos amerikai konyhás nappali
• 4 hálószoba
• Szülői hálószoba saját gardróbbal és privát fürdőszobával (dupla mosdó, zuhanyzó, WC)
• Második fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel
• Külön vendég WC kézmosóval
• Mosóhelyiség
• Külön gépészeti helyiség
• Épületbe integrált garázs

Az ingatlan kiemelkedő műszaki tartalommal és korszerű energetikai megoldásokkal készül:

• 30 cm Porotherm dryfix téglafalazat
• 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
• 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
• Beton cserépfedés
• Háromrétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
• Modern hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer
• Teljes felületű padlófűtés
• Fan-coil hűtő-fűtő rendszer a nappaliban és valamennyi hálószobában
• Okosotthon rendszer előkészítés
• Kiemelkedő energetikai paraméterek
• Alacsony fenntartási költségek
• Magas műszaki tartalom és prémium komfortérzet

A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik. A műszaki tartalomnak megfelelő minőségi burkolatok, szaniterek és belső kialakítási elemek választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja új otthonát.

Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik.

A beruházó több sikeresen megvalósult referenciaingatlannal rendelkezik Szentendrén, Budapesten és a környező településeken, amelyek előzetes egyeztetés alapján megtekinthetők.

Az ingatlan a mindenkor elérhető lakáscélú támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénybevételére alkalmas lehet, a jogosultsági feltételek függvényében.

Vételár: 229.000.000 Ft (kulcsrakész ár)

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM, NE KERESSENEK!