Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a 182478 hivatkozási számú szegedi családi ház.

Újszeged egyik legexkluzívabb, kertvárosi részén, a közkedvelt Marostőn kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 843 m²-es, intim telken fekvő, 307 m² alapterületű családi rezidenciát.


A 2006-ban épült, igényesen karbantartott, szigetelt otthon nappali + 6 hálószobás kialakításával, gondosan megtervezett tereivel, parkosított kertjével és wellness hangulatú kültéri élettereivel ideális választás nagyobb családok számára is.


Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes, csendes zsákutcában helyezkedik el, ahol a nyugalom és a privát élettér zavartalanul élvezhető. A ház átgondolt építészeti koncepció mentén valósult meg: a tágas, napfényes közösségi terek és a kényelmes méretű hálószobák harmonikus egységet alkotnak, egyszerre biztosítva a családi együttlétek és a visszavonulás lehetőségét.


A gondosan ápolt, automata öntözőrendszerrel ellátott kert valódi oázisként szolgál. A közel 20 m²-es fedett terasz, a szabadtéri konyha, a kemence és a grillrész tökéletes helyszínt kínálnak elegáns vendéglátáshoz vagy meghitt családi összejövetelekhez. A jakuzzival és ellenáramoltató rendszerrel felszerelt wellness-részleg tovább emeli az otthon komfortját és exkluzivitását.


A térkövezett bejárat több gépjármű számára biztosít kényelmes parkolást, míg a közvetlenül kapcsolódó, 48,5 m²-es dupla garázs elektromos Hörmann kapuval felszerelt. A körbejárható épületet rendezett előkert övezi, a telek adottságainak és a dús növényzetnek köszönhetően pedig az ingatlan az utcáról szinte teljes mértékben elzárt, intim életteret biztosít.


Helyiségek


Földszint – 134 m²




nappali




konyha és étkező




3 hálószoba




2 fürdőszoba




külön toalett




2 gardrób




előszoba, közlekedő




Kapcsolódó terek




48,5 m² dupla garázs




19,5 m² terasz




Emelet – 90 m²




3 hálószoba




hobbihelyiség




gardrób




fürdőszoba




külön toalett




galéria




közlekedő




5,1 m² erkély




Alagsor




22,1 m² mosókonyha




25 m² rekreációs helyiség




Műszaki tartalom


A családi ház 2006-ban épült masszív beton alapra, 38 cm vastag téglafalazattal. Az elmúlt évek során több ütemben műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át. A homlokzat 5 cm, a födém 10 cm hőszigetelést kapott, a nyílászárókat pedig korszerű, háromrétegű fa szerkezetekre cserélték.


Az otthon fűtéséről nagy teljesítményű gázkazán gondoskodik; a földszinten padlófűtés és radiátoros hőleadás, az emeleten radiátoros rendszer biztosítja az egyenletes komfortot. A jó állapotú burkolatok és beltéri nyílászárók időtálló, otthonos eleganciát sugároznak.


A nyári hónapok kényelmét hat darab klímaberendezés szolgálja, míg a kert öntözése saját fúrt kútról történik.


Életstílus és kikapcsolódás


Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy teljes életstílust kínál. A parkosított kertben kialakított wellness-részleg, a kültéri konyha és a kemence ideális helyszínt teremtenek a pihenéshez és a vendéglátáshoz.


Az emeleten található, közel 35 m²-es hobbihelyiség kiválóan alkalmas játszószobának, házimozinak vagy kreatív alkotótérnek. Az alagsori rekreációs helyiség pedig számos lehetőséget kínál sportolásra, játékra vagy akár egy exkluzív privát lounge kialakítására.


Környezet


Marostő Újszeged egyik legkeresettebb és legértékállóbb lakóövezete. A madárcsicsergős, zöldövezeti környezet, a minimális gépjárműforgalom és a családbarát hangulat különleges életminőséget biztosít az itt élők számára. A városrész nyugodt, biztonságos légköre mellett a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető a Fő fasor, a Katalin utca és a Thököly utca irányából.


Az itt élők számára a hazaérkezés minden nap egy nyugodt, privát menedékbe való megérkezést jelent.


Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, keressen elérhetőségeimen!




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: 182478

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.