INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön található. Tömegközlekedése jó, nem messze közlekedik a 19-es és a 49-es villamos, amellyel könnyen eljuthatunk akár a Móricz Zsigmond körtérre, ahonnan számos villamos és busz között válogathatunk, bármerre is induljunk, valamint átszállhatunk az M4-re. Éjszakai járat segítségével a Belvárosból is hamar hazatérhetünk. A környéken jó az infrastruktúra, számos üzlet, bolt, vendéglő, iskola, posta, bank található a közelben, de néhány villamosmegállóra van az Allee, a Fehérvári úti piac és a rendelőintézet is. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz is (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). Nem kell messze mennünk, ha sétálni szeretnénk a közeli Feneketlen-tónál vagy a Bikás-parkban.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A sátortetős téglaház 1926-ban épült két emelettel, majd a hatvanas években ráépítésre került a harmadik emelet is. A lakások a körfolyosóról nyílnak, megközelítésük csak lépcsőkön lehetséges, hiszen a lépcsőházban lift nem került kialakításra. A társasház két lépcsőháza egy nagy belső, rendezett kertet vesz körül, amelyet két utcáról is megközelíthetünk. Jelenleg az épületben a lakások száma 178, ezen kívül van összesen 11 műhely, iroda, üzlet, garázs. A ház és a lépcsőház rendezett, karbantartott. Nemrégiben került sor a tető felújítására és a homlokzat festésére is.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház harmadik, legfelső emeletén található és a körfolyosóról nyílik. A lakásban a néhány éve történt felújítás most vált teljessé, még a befejezése óta nem lakták az ingatlant. Cserére kerültek már az ablakok, vezetékek, csövek, burkolatok, új kazán és konyha került beépítésre.
A lakásba belépve az előszobába érünk, amelyből jobbra a konyha, a szemközti falon a háztartási helyiség és a fürdő, míg az előszoba másik végében a kisebb szoba nyílik, amelyből a nagy megközelíthető. A szobák tágasak, jól használhatók. A konyha és a fürdő gépesített. A mosógép, hűtő mellé a mosogatógép a bérlővel való egyeztetést követően kerül beállításra, beüzemelésre vagy elhozatalra a lakásból.
A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. Fekvésének köszönhetően egész nap világos, délután napos, a kilátást semmi nem veszi el.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 58nm, melyből a szobák 24 és 17,8nm nagyságúak.
Belmagasság: 2,8m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet új kondenzációs kazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nincs.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség jelenleg 24.360,- forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás díját is. A többi fogyasztás igény szerint alakul.

PARKOLÁS:
Parkolásra az utcán van kényelmes, biztonságos lehetőség – kerületi lakosoknak éves matricával igen kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj, közös költség megfizetése mellett akár azonnal költözhető. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.


Bérleti díja: 269.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!