***OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS, ERKÉLYES OTTHON A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN***

Eladó Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban a Marek József utcában egy felújított, 60 m2-es, 2 szobás, lakás.

Az ingatlan egy impozáns homlokzatú, 1910 körül épült, lift nélküli társasház első emeletén található. A jó állapotú lakás, 2009-ben esztétikai és műszaki felújításon is átesett: a vezetékek, burkolatok cseréje mellett az erkély vízszigetelése is megtörtént. A fűtésről 2014-ben felszerelt gázkazán gondoskodik, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja.
Átgondolt tervezés, maximális helykihasználás és tágas terek jellemzik az ingatlant, amely egyedi hangulatát az épület legszebb, legdíszesebb központi részén elhelyezkedő, 4 m2-es erkélyének köszönheti.
A rendezett, folyamatosan karbantartott ház anyagi helyzete stabil, lakóközössége kulturált.
A lokáció kitűnő: karnyújtásnyira található a Városliget, de a belváros is könnyen elérhető a környéken járó számos közlekedési eszköznek köszönhetően.
Ideális választás egyedülállók és párok részére első otthonnak, de befektetőknek is nagyszerű lehetőség, mivel az ingatlant jelenleg is bérlő lakja. A képeken látható bútor és berendezés - kivéve a bérlő tulajdonában lévő néhány darab - egyedi megállapodás részét képezi.
Az ingatlan 1/1-es tulajdonú és tehermentes, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan mutatható.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján!
Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre.