Eladó felújított, panorámás tetőtéri lakás Pécs belvárosában – kiváló befektetés vagy első otthon!

Pécs belvárosának egyik legjobb részén, a Rákóczi úton, közvetlenül a Jogi Kar mellett eladó egy nettó 40 m²-es, 2,5 szobás, 4. emeleti tetőtéri lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és hangulata miatt remek választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek is.

A lakás észak–déli tájolású: az északi oldalon örökpanorámás, mecseki kilátás tárul elénk, míg a déli fekvésnek köszönhetően a lakás világos, napfényes és otthonos.

Főbb jellemzők:
nettó 40 m²
2,5 szoba
4. emeleti, tetőtéri lakás
1/1 tulajdon
északi oldalon panorámás kilátás a Mecsekre
déli, világos életterek
részben bútorozottan eladó, a teljes bútorzat megegyezés kérdése

Felújítások az elmúlt 2 évben:
a fürdőszoba teljes körűen felújítva
korszerűsített vízvezeték-hálózat
új járólap és falicsempe
új radiátorok és szaniterek
egyedi, helytakarékos fürdőszobabútor
a szobákban új laminált padló
a konyha és étkező megújult, jó állapotú burkolatokkal
vadonatúj, praktikus konyhabútor
gardrób új járólappal
2026 tavaszán beszerelt, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma
új fűtésmérő óra
HISEC biztonsági bejárati ajtó
teljes körű friss festés

Kényelmi és környezeti extrák:
házközponti, egyedi mérős fűtés
rendkívül kedvező rezsi
zárt, kamerázott, hangulatos belső udvar szökőkúttal
az udvarban fodrász, kozmetikus, masszázsszalon, ügyvéd, könyvelők és gyorsétterem is megtalálható
az épületben mélygarázs, parkolóhely bérlése vagy foglalása is megoldható

Árkád, buszpályaudvar, üzletek, egyetemek, Széchenyi tér, orvosi rendelő mind pár percen belül elérhetők

Ez a lakás egy igazán jó lehetőség, ha valaki belvárosi, felújított, azonnal használható otthont keres, vagy egy könnyen kiadható, értékálló befektetésben gondolkodik.