GYŐRBEN, LIKÓCS CSENDES RÉSZÉN NAGY MÉRETŰ, SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ INGATLAN ELADÓ

Győr-Likócs nyugodt, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkcióra is alkalmas ingatlant, a Mosoni-Duna közelében.
A háromszintes épület összesen mintegy 300 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, így ideális lehet akár nagyobb család számára, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.

Az ingatlan jelenleg folyamatos bevételt termelő formában működik, stabil kihasználtsággal.
Az épület elrendezése praktikus és jól alakítható: összesen 3 különálló garzonrész, valamint 9 további szoba található benne, több vizesblokkal és konyhával. A pince külön bejáraton keresztül is megközelíthető, ahol további kisebb lakóegységek kerültek kialakításra.

Az 1992-ben épült ház műszaki állapota rendezett, energiaellátását napelemes rendszer segíti, emellett minden helyiség klimatizált.

Az ingatlan főbb paraméterei:
- kb. 300 m² lakótér
- háromszintes kialakítás
- teljes alápincézés
- 9 szoba + 3 garzon
- több fürdőszoba és konyha
- fedett terasz és erkély
- dupla garázs
- fedett gépkocsibeálló

Műszaki felszereltség:
- gázkazános fűtésnapelem rendszer
- 3×32 A + 3×16 A + 1×25 A elektromos teljesítmény
- klíma minden szobában
- külön bejáratú pince

A hozzá tartozó, körülbelül 600 m²-es telek három utcáról is megközelíthető, adottságainak köszönhetően akár megosztható is. Az udvar rendezett, füvesített.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető, per- és tehermentes.

Kiváló választás lehet azok számára, akik egy nagy méretű, jól variálható ingatlant keresnek Győr egyik csendes, mégis könnyen megközelíthető városrészében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ074092