Budapest XVIII.kerületében, Pestlörinc legfrekventáltabb részén, a Lónyay telepen - családi házas környezetben tulajdonostól eladó egy 60 m²-es, részben felújított házrész, kb. 300 m² kertrésszel.
Az ingatlan rendezett jogi hátterű, megosztási szerződéssel rendelkezik (nem osztatlan közös tulajdon), ami biztonságos és jól finanszírozható megoldást jelent.

A házrész nagy belmagasságának köszönhetően tágas, világos érzetet nyújt, és számos átalakítási lehetőséget kínál. A jelenlegi elrendezés rugalmas: a most lakószobaként használt helyiség korábban konyha volt, így igény szerint könnyedén visszaalakítható, vagy akár amerikai konyhás nappali is kialakítható.

A tetőtér/padlás kizárólagos használatban van, ami további bővítési lehetőséget rejt magában. A tető 2013-ban felújításra került.

A fürdőszoba jó állapotú, az ingatlan jelenlegi formájában is lakható, ugyanakkor kiváló lehetőséget biztosít saját igény szerinti továbbfejlesztésre.
A kb. 300 m²-es saját kertrész ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi, baráti összejövetelekre.

Főbb jellemzők: – 60 m² lakótér
– kb. 300 m² saját kertrész
– részben felújított állapot
– nagy belmagasság, jól alakítható terek
– visszaalakítható / bővíthető konyhai megoldás
– kizárólagos használatú tetőtér/padlás
– felújított tető (2013)
– rendezett tulajdoni viszonyok (nem osztatlan közös)
– csendes, rendezett utca
- kiváló elhelyezkedés - busz, villamos pár percre, KÖKI Terminál 15 perc autóval, vagy busszal.
- Lőrinci piac, valamint a Szakrendelő gyalogosan 2 percre / iskolák, óvodák, és a nemrég felújított
Kossuth téri park úgyszintén.

A környék kiváló: nyugodt, zöldövezeti hangulat, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra és közlekedési lehetőség könnyen elérhető.

Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is, a benne rejlő lehetőségek miatt. Az ár irányár.

Irányár: 79,9 M Ft