Karakteres nagypolgári otthon modern korszerűsítésekkel

Az 1900-as évek elején épült, karakteres megjelenésű nagypolgári házak különleges hangulatát ma már egyre ritkábban találni meg a piacon. Ez az ingatlan azonban megőrizte eredeti értékeit, miközben az elmúlt évek során számos műszaki korszerűsítésen esett át.

A ház legutóbb jelentősebb felújításon 2008 körül esett át, amikor megújult a vízvezeték-rendszer, a fűtési csőhálózat, valamint részben a villamos hálózat is. A konyha és a fürdőszoba elektromos vezetékei korszerűsítésre kerültek.

A homlokzaton a korábbi vakolatot tégláig visszabontották, majd Terranova párologtató vakolattal látták el, amely kedvezőbb páraelvezetést biztosít az épület számára.

A tetőszerkezet szintén megújult: a szükséges gerendák és lécezés cseréje mellett bevonatolt cserepeslemez fedés került kialakításra, amely megjelenésében a hagyományos betoncserép hatását kelti, miközben a modern tetőfedő anyagok előnyeit kínálja.

A lakótér hangulatát a nagypolgári épületekre jellemző tágas helyiségek és a járólap, illetve parketta burkolatok kombinációja teszi otthonossá. A háromrétegű üvegezéssel ellátott fa nyílászárók egyszerre őrzik az épület karakterét és biztosítanak korszerű hőszigetelési tulajdonságokat.

A komfortot hűtő-fűtő klímaberendezés egészíti ki, míg a fűtésről és a használati melegvíz előállításáról gázkazán gondoskodik.

Az energiahatékonyság növelése érdekében az ingatlan 10 darab napelemmel felszerelt, továbbá a födém tavaly 25 cm vastag szigetelést kapott, amely jelentősen hozzájárul a kedvezőbb fenntartási költségekhez.

Az ingatlanhoz garázs is tartozik, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.

Az épület jelenlegi állapotának megfelelően a hátsó épületrészben, a fürdőszobától hátrafelé a falakon nedvesedés tapasztalható, amelyet a leendő tulajdonos saját igényei szerint kezelhet és korszerűsíthet. Ezt figyelembe véve az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy értékes adottságokkal rendelkező, karakteres polgári otthont keresnek, és hosszú távon tovább szeretnék növelni annak értékét.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!