Eladó lakás Budapest XXII. kerületében – 55 000 000 Ft (Fix ár)
Eladásra kínálunk egy 50 m²-es, világos, 4. emeleti lakást Budapest XXII. kerületében. Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a belső tereket.

Ár és fizetési feltételek
* Vételár: 55 000 000 Ft (Fix ár, nem alkuképes)
* Fizetési feltétel: A vételárat két külön bankszámlára kell utalni.
* Tulajdonjog: Rendezett, két tulajdonos birtokolja 50-50%-os arányban.

Főbb jellemzők
* Alapterület: 50 m²
* Szobák: 1 + 1 fél szoba
* Elrendezés: Világos elrendezés
* Mellékhelyiségek: Külön WC és fürdőszoba
* Tárolás: Beépített gardróbok a szobákban
* Közös költség: 25 000 Ft / hó

Jogi státusz és költözés
* Jogi státusz: Az ingatlan nem tehermentes. A banki hiteltartozás összege 2025 októberében 12 911 253 Ft volt, amely a folyamatos törlesztés hatására azóta csökkent. A tehermentesítés az adásvétellel egyidőben történik.
* Költözés: Gyors birtokba adás, a kifizetés után 1-2 héten belül költözhető.

Megtekintés
Az ingatlan előzetes telefonos egyeztetéssel az alábbi időpontokban tekinthető meg:
* Június 19. Péntek 18:00
* Június 26. Péntek 18:00
FONTOS FELTÉTEL: Az ingatlan megtekintésének feltétele a PMT pénzmosás elleni átvilágítást is tartalmazó megtekintési nyilatkozat aláírása. Ezt a dokumentumot a megtekintés előtt e-mailben el tudom küldeni tanulmányozásra.

Kiváló infrastruktúra és zseniális közlekedés!

Üzletek és szolgáltatások a közelben:
* Bevásárlás: Aldi, Lidl és Reál élelmiszerüzletek.
* Szolgáltatások: Gyógyszertár és két dohánybolt.
Családbarát környezet és intézmények:
* Gyermeknevelés: Bölcsőde, óvoda és iskola is van a közelben.
* Kikapcsolódás: Egy játszótér közvetlenül a ház szomszédságában található.
Közlekedés:
* Vonatállomás: Kb. 500 méterre (pár perc séta).
* Buszjáratok: A 33-as, 133-as, valamint az Érd központjába tartó 700-as járat.
* Éjszakai járat: A 973-as busszal a késői hazajutás is gondtalan.

(Hívjon bizalommal a nap bármely szakában, esetleg ha foglalt lenne a vonal, kérem legyen kedves küldjön SMS-t a keresett ingatlan címével és mihamarabb visszajelzek Önnek egy konkrét megtekintési időponttal.)