Budapest XXII. kerület, Szent Korona utca Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK BUDAFOKON – 1323 m² – KÉTLAKÁSOS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

Eladó Budapest XXII. kerületében, Budafokon, a XI. kerület határának közelében, a Szent Korona utcában egy 1323 m²-es, panorámás, összközműves építési telek, bontandó épülettel.

Kiváló lehetőség családoknak, akik tágas, prémium otthont szeretnének építeni, illetve beruházóknak, akik modern, kétlakásos lakóépület fejlesztésében gondolkodnak.

KIEMELKEDŐ ADOTTSÁGOK

A telek 16,5 m utcafronttal rendelkezik, hossza mintegy 71 m. Enyhén lejtős, az utcától lefelé kissé szélesedik.

Különleges értéke a panorámás kilátás a Szabadság-hegy, a Hármashatár-hegy és a Citadella irányába.

A telek csendes, rendezett, családi házas környezetben fekszik, aszfaltozott úton közelíthető meg.

BEÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG

Telekterület: 1323 m²
Beépíthetőség: 15%
Maximális földszinti beépítés: 198,45 m²
Szintterületi mutató: 0,4
Szintterületi mutató alapján számított maximális szintterület: 529,2 m²
Maximális épületmagasság: 6 m
Minimális zöldfelület: 70%

Az övezeti előírások alapján a telken egy épületben legfeljebb két rendeltetési egység alakítható ki.

A telek adottságai és beépítési paraméterei alapján kiváló lehetőséget kínál egy modern, kétszintes, kétlakásos, panorámára tájolt prémium lakóépület megvalósítására.

A 15%-os beépíthetőség 198,45 m² maximális földszinti beépítést jelent. Két szint esetén – a konkrét építészeti kialakítástól és az előírásoktól függően – jelentős lakóterület alakítható ki, akár két nagyméretű, önálló lakással.

A hirdetéshez mellékelt látványképek egy lehetséges kétszintes, kétlakásos építészeti koncepciót mutatnak be. A látványtervek tájékoztató jellegűek, nem engedélyezett építési tervek.

KÖZMŰVEK

Villany: telken belül
Víz: telken belül
Gáz: telken belül
Csatorna: telken belül

A telken jelenleg bontandó épület található.

KÖZLEKEDÉS

Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A környéken elérhető a 41-es villamos, valamint a 150, 150B, 250, 250B, 251 és 251A autóbusz.

Ritka lehetőség Budafokon: 1323 m²-es, panorámás, összközműves telek, amely saját prémium családi otthon vagy modern, kétszintes, kétlakásos fejlesztés számára egyaránt kiváló adottságokkal rendelkezik.
Irányár:265 Millió Ft