VII. kerületben, Dózsa György úton CSENDES, RITKAPANORÁMÁS néhány lépésre a városligettől 2002-ben épült klasszikus körgangos polgári társasházra épített szint ráépítéses 56m2-es (bruttó:62,5m2-es) féltetőtéri lakás KÖZVETLENÜL I. TULAJDONOSTÓL eladó!

A 2000 évek elején az épületre még 2 emeletet húztak fel. ennek köszönhetően egy a mai igények szerint kialakított elosztású lakásról van szó. A házban lift is üzemel, amely az 5-ik emeletig visz föl. innen gyalogosan közelíthető meg a lakás. Mivel az utólag épített két emelet már nem 3 méternél magasabb belmagassággal rendelkezik, ennek köszönhetően nem megterhelő a lakásig eljutni. Ellenben hihetetlen panoráma tárul elénk amikor az ablakain kipillantunk. A lakásba lépve egy praktikus előszoba nyílik elénk. Ebből tudunk tovább haladni a nappaliba, amiből adott esetben még egy hálószobát választhatunk le, ami még külön gardróbszobával is rendelkezik. A nappaliból indul egy közlekedő ami szemben a konyhába visz. A közlekedőböl jobbra a fürdőszoba, és egy külön WC helyiség nyílik. Fürdőben zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést, és a használati melegvíz előállítását. Balra pedig a hálószoba. A magasságnak, és az ablakok irányának, ami gyakorlatilag körbe néz a városra, a budai hegyekre, szinte semmi zaj nem hallatszik be. Roppant csendes és világos lakás. A fölötte húzódó tető tökéletes állapotú. Nem ázott be soha.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük!
Akár saját lakásnak, akár befektetésnek is KIVÁLÓ, RITKA lehetőség!

Ár: 69.500.000Ft

Finanszírozás:
3%-os OTTHON START hitel is igénybevehető! Ha Önnek a vásárláshoz hitelre van szüksége, kolléganőnk díjmentes ügyintézéssel áll rendelkezésére. A mi ajánlatunk: maximálisan az Ön igényeire és lehetőségeire szabott konstrukció megtalálása!

Műszaki:
A lakás nem szorul felújításra. Az elektromos hálózat mind a házban mind a lakáson belül korszerűsített. A közös költsége felújítással 22.700 forint/hó, rezsije egyedi elszámolású, és MINIMÁLIS, kb. 35.000Ft/hó!

Környék:
Infrastruktúra szempontjából remek elhelyezkedésű lakás. Több nagy közlekedési csomópont is mindössze pár percre található, vásárcsarnok, városliget, Keleti pályaudvar is könnyen elérhető gyalog is, még is az épület sajátosságának köszönhetően a lakás maga a NYUGALOM szigete!

Közlekedés:
Metró: M2-es, M4-es,
Busz: 108E, 112-es, 133+, 178-as, 20E, 5-ös, 30-as, 230-as, 30A, 7-es, 110-es, 7E, 8E
Éjszakai: 908-as, 931-es, 956-os, 990-es, 973-as, 907-es
Troli: 73-as, 74-es, 76-os, 78-as, 79-es, 80-as, 80A