TÖBB LEHETŐSÉG EGY INGATLANBAN - OTTHON, BEFEKTETÉS VAGY MINDKETTŐ

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Gárdony kedvelt, csendes utcájában, az Agárdi Termálfürdő közelében eladó egy kétszintes, padlástér beépítéses, 119 nm-es, 3 szoba + 1 félszobás családi ház. A telek mérete: 660 nm.

Helyiségei praktikus méretűek és elrendezésűek. A nappali és két szoba nyugati tájolásúak, a félszoba pedig keletre néző. Az ingatlan duplakomfortos, amelyben szintenként egy-egy fürdőszoba és egy-egy külön WC kapott helyet.

Az épület földszintjén, utcafrontra néző részén (nyugati tájolás) és az egyik hosszanti oldalfala mentén (déli tájolás) nagy kiterjedésű, összesen 29 nm-es fedett terasszal rendelkezik. Ezen túlmenően a ház mögött, egy közel 23 nm-es, pihenésre, szabadban történő étkezésre kiválóan alkalmas, keleti tájolású, kertkapcsolatos terasz is rendelkezésre áll, amely a konyhából könnyen megközelíthető.

A ház körbejárható, közepes állapotú, építőanyaga tégla, falai szigeteltek és részben redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Tetőfedése zsindely. Fűtése és melegvíz ellátása gáz-cirkóval megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik. Energetikai besorolása: D

A kert dísznövényekkel telepített, az udvar nagy része pedig praktikusan viacolor burkolatot kapott.

FONTOS!
Az ingatlanhoz, a fentieken kívül, egy pincével rendelkező melléképület is tartozik.

A melléképület földszinti része egy kis méretű komplett ház, amelyben egy 15,3 nm-es, nyugati tájolású szoba, valamint konyha, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. Fűtése gáz-cirkóval megoldott. A lakás állapota felújítandó, alapterülete: 27,5 nm.

A melléképület pince része két helyiségből áll. Az első helyiség garázs, amely egy jól közlekedhető lejtésű lejárón át közelíthető meg. Alapterülete: 23,3 nm. Ezen túlmenően a garázsból nyílik még egy további helyiség, amely kialakítása, klimatikus viszonyai révén, akár bor tárolására is alkalmas. Alapterülete: 14,3 nm.

A melléképületet - kis méretű ház - figyelembe véve, az ingatlan kiválóan alkalmas kétgenerációs otthonként, vállalkozási tevékenység végzésére, de akár bérbeadást is lehetővé tesz. (A melléképület, a képgaléria két utolsó fotóján került megjelenítésre.)

Ez az ingatlan mind elhelyezkedését, mind helykínálatát tekintve kényelmes, akár többgeneráció számára is alkalmas otthon lehet, de tulajdonosa részére az elszeparált vállalkozási tevékenység, vagy a bérbeadás lehetőségét is biztosítja.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Referencia szám: M329835