4 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, PANELPROGRAMOS HÁZBAN!

A XI. kerület nyugodt, de kiváló közlekedésű, jól ellátott részén Albertfalván, a Fonyód utca közelében keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 4 szobás, beépített erkélyes, dupla klímás lakás. Ha fontos Önnek a több külön nyíló helyiség, a praktikus elrendezés és a jól használható alapterület, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg!

RÖVIDEN A LAKÁSRÓL
- Magas Földszinti, 70 m²-es, 4 külön nyíló szobás, átlagos állapotú otthon.
- Alapterülete kényelmes életteret biztosít, igény esetén rugalmasan alakítható.
- Elosztása jelenleg: előtér-közlekedő, 4 szoba, konyha-étkező, kádas fürdőszoba, külön WC, beépített erkély.
- A beépített erkélyes legnagyobb szoba és még egy szoba tájolása nyugati, a konyha-étkező és egy másik szoba keleti tájolású.
- A nyílászárók műanyag szerkezetűek, az ablakok 2 rétegű üvegezéssel rendelkeznek.
- 2 szoba laminált parkettával, 2 szoba padlószőnyeggel, a vizes helyiségek és a konyha-étkező járólappal burkoltak.
- Az ingatlan biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik.
- Fűtését távfűtés biztosítja a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőkkel, hűtéséről 2 klíma gondoskodik.
- A lakás energetikai besorolása: E

AZ ÉPÜLETRŐL
- 1978-ban épült, 10 emeletes, liftes panelház.
- A társasház részt vett panelprogramos felújításban 2015-ben.
- Homlokzata jó állapotú, szigetelt épület műanyag nyílászárókkal.
- Lépcsőháza rendezett, a lakók ügyelnek a tisztaságra.
- A társasház anyagi helyzete stabil, lakóközössége csendes, nyugodt.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
- Budapest XI. kerülete, Albertfalva, Fonyód utca környéke, családbarát környezet.
- Nyugodt, lakótelepi-kertvárosiasabb karakterű környék, ahol a paneles beépítés mellett sok a zöldfelület és parkos rész.
- A területen kiváló az infrastruktúra, számos bolt, szolgáltató, bölcsőde, óvoda és iskola is található a közelben, a napi rutin könnyen szervezhető.

- A 17, 47, 48, 49, 56-os villamosok megállója és az Albertfalva vasútállomás is pár perces séta, a Móricz Zsigmond körtér 15 perc villamossal.
- Buszmegállók szintén a közelben vannak, a város bármely pontja kényelmesen megközelíthető.

Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!