A Budapesthez legközelebbi településen, Balatonvilágoson fiatal családi lakóház eladó. Végre egy hely a Balatonon, ahol a 47 m2-es nappaliban mindenki elfér.

Balatonvilágoson, a József Attila utca 87 szám alatt, 623 m2 térmértékű, önálló helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen bekerített, összközműves telken, eladó egy masszív építésű lakóház és garázs. A telek kb. 15,5 m széles és mélysége 40,0 méter. Az 1995-ban felépített lakóház kétszintes, földszintet és tetőteret tartalmaz. A családi lakóház, teljesen befejezett.

A lakóház megközelítése aszfaltos úton történik. Budapest autópályán kényelmesen 1 óra alatt megközelíthető. Balatonvilágos alapellátása boltok, orvos, iskola, stb szolgáltatások biztosítottak. Maga a lakóház, állandó lakosok által lakott biztonságos, nyugodt környezetben helyezkedik el.

Az épületek műszaki állapota, korának megfelelő, jól karbantartottak, egy tisztasági festést követően használhatók. A lakóház üres, azonnal birtokba vehető. A lakóház külső befoglaló méretei: 8,64 m széles és 10,55 m hosszú, padlóvonala a rendezett terepszinttől (utcaszint) 60 cm magasságban helyezkedik el. A járdáról 4 lépcsőfok vezet a padlószinthez.

A teraszt körbe ölelik a különleges díszfák, ezáltal van intimitása. A kertben különféle dísznövények, örökzöldek vannak ültetve: magnólia, boróka, kúszó tuja stb. A hátsókertben, még elférne egy úszómedence. Az utcai kerítés betonlábazatos, oszlopokkal, kovácsoltvas kerítésmezőkkel kétszárnyú nagykapuval, gyalogos kiskapuval. A kerti pavilon árnyékolható.

A földszint kb. 73,50 m2, tetőtér kb.74,56 m2. A két szint összesen: 148,06 m2 + fedett terasz kb. 12,71 m2.

A legelső, ami azonnal látható, az a helyiségek nagysága. A családi lakóház kényelmes, tágas. A 47 m2 alapterületű nappaliban elfér a család apraja, nagyja.

Helyiséglista

Földszint:
Lakószoba: 47,44 m2
Konyha: 6,14 m2
Kamra: 3,23 m2
Előtér: 1,32 m2
WC-kézmosó: 2,60 m2
Fürdőszoba: 12,77 m2
Összesen: 73,50 m2 ezen területen felül található a fedett terasz: 12,71 m2 alapterülettel

Tetőtér:
Szoba: 14,77 m2
Szoba: 23,16 m2
Szoba: 15,10 m2
Közlekedő: 9,29 m2
Fürdőszoba: 9,71 m2
WC: 2,53 m2
Összesen: 74,56 m2

A nappaliszoba padló- és oldalfalburkolatok nagy része gránit és márvány. A 47,44 m2-es nappaliszobából közvetlen kijárat van a fedett teraszra, azon át pedig a kertbe. A konyhához közvetlenül kapcsolódik a kamra. A konyhabútorba be van építve a villanytűzhely és a szag elszívó.
A földszinti fürdőszoba berendezési tárgyai: sarokkád, mosdó, Bidé, WC. Ebben a helyiségben van elhelyezve a gázkazán és az automata mosógép. A tetőtérbe felvezető kényelmes lépcső, tölgyfából készült. A közlekedőben van egy klíma.

Szerkezetek:

Alapozás: vasbeton gerendarács alap teljes alapterületen vasalt aljzat
Falrendszer: POROTHERTM Hungária Wienerberger
Nyílászárók: hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek, szalagfüggönyökkel, redőnyökkel, tetőtérben redőnyökkel és reluxákkal
Födém-koszorúk-áthidalók: vasbeton
Tetőszerkezet: fatető, teljes deszkázaton porhó elleni szigeteléssel, hasított terméspala (spanyol) fedéssel
A lakóháznak két Schiedel kéménye van. Közművei: Víz, villany (230 háztartási és 380 V ipari áram is 3 x 16 Amper áramerősséggel), szennyvízcsatorna, vezetékes földgáz, kábel TV. Ki van építve a radiátoros központi fűtés.

A tetőtéri három szoba belmagassága 2,57 méter, padlóburkolatok mozaik faparketta. A tetőtéri fürdőszoba berendezési tárgyai: sarokkád, mosdó, Bidé, WC.

A parkosított kertben árnyékolható kerti pavilon és a szökőkút található. A kertben található még egy alápincézett garázs. A pince száraz, belmagassága 2,0 méter. A garázs külső befoglaló mérete: 3,61 m x 6,65 m. Garázs ajtó szélessége: 2,33 méter.

A tehermentes családi lakóház ára: 167 millió Forint. Megvehetik magánszemélyek, magyarok, külföldiek egyaránt, cégek, vállalatok. A lakóház terhelhető, hitellel is megvásárolható.

Elérhető vagyok elektronikus levélben jelen portál levelezőrendszerén keresztül.

Ingatlanközvetítők most már ne keressenek, van ingatlanosom több is.